House for sale, 200 m², land 182 m²

Paranhos

670.000 €

3.350 €/m²

Listed Sep 15, 2026

About this listing

Descubra esta fantástica moradia totalmente independente, situada no centro da cidade do Porto, em frente ao jardim Arca d'Água, que combina o charme clássico da arquitetura tradicional(traça antiga) com interiores modernos, luminosos e funcionais. Ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada, sendo esta uma oportunidade a não perder. Características Principais: - Renovação constante com intervenção a fundo há cerca de 10 anos em toda a canalização e eletricidade; - Colocação de capoto na frente sul (há 2 anos), renovação de toda a caixilharia em PVC, janelas oscilobatentes com vidro duplo conferindo grande conforto térmico e acústico; - Aquecimento central com radiadores a gás em toda a casa com Caldeira nova de alto rendimento; - Salamandra de alta qualidade com ventilação mecânica; - Pavimento em madeira com rodapés originais vintage em toda a moradia e cerâmica nas zonas húmidas; - Escadaria de charme que distribui toda a casa de forma harmoniosa; - Jardim privado 120 m2com Deck exterior de 10m2 com sistema de rega e poço(inativo); - Anexo no fundo do jardim com 21m2 com lareira e com terraço na cobertura; - Alarme - Pé direito de 3,30metros; - Possibilidade de lugar de garagem perto da moradia por 70€ mensais. - Área bruta de construção: 200 m² - Área exterior privativa: 120m² - Área de implantação 60m2 4 pisos bem distribuídos da seguinte forma: Cave: Quarto/Ginásio com luz direta; Lavandaria: WC completo; Cozinha totalmente equipada com saída para o jardim Rés-do-chão: Entrada da moradia; Sala ampla/Escritório Sala com salamandra e varanda com WC de serviço e com acesso ao jardim; Área Exterior: Jardim privativo - ideal para relaxar ou receber amigos Anexo com lareira e terraço na cobertura; 1º Piso: 2 Quartos espaçosos com WC privativo com armários embutidos e muita luz natural 2º Piso (Águas Furtadas): 2 quartos com dimensões generosas com luz natural Casa de banho completa Arrumo extra Localização Premium: Praça 9 de Abril, Jardim de Arca d'Água, no coração do Porto A menos de 1km de estações de metro e 100 m de paragens de autocarro Próxima de escolas, comércio, serviços e espaços verdes Excelentes acessos às principais vias da cidade (VCI) Porquê Escolher Esta Moradia: Totalmente pronta a habitar Excelente distribuição e muita luz natural Jardim e zona exterior perfeitos para lazer e convívio Localização central e tranquila Se procura uma moradia familiar no centro do Porto, com conforto, charme e uma área exterior invejável, esta é a sua oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita! O nosso compromisso, qualidade! Categoria Energética: C

What's included

Garden

Garage

Parking

Cellar

Location

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