House to rent, 102 m²

Bratislava, Kalmárka, II

1.632 €/mo

16 €/m²

Listed Sep 1, 2026

About this listing

GRAVITAS ponúka na prenájom nové, moderné a plne zariadené kancelárske priestory v administratívnej budove Apollo BC II v centre bratislavskej biznis zóny na Prievozskej ulici. Priestory sú navrhnuté s moderným a vysoko funkčným dizajnom s dôrazom na komfort a efektivitu pracovného prostredia. Kancelárie sú situované v bloku B na 2. poschodí, klimatizované, s možnosťou prirodzeného vetrania vďaka otvárateľným oknám a ponúkajú príjemné výhľady. Ide o kancelárie vysokého štandardu „A“. Na prízemí budovy (1. NP) sa nachádza vstupná recepcia fungujúca v denných pracovných hodinách okrem víkendov a strážna služba fungujúca 24/7. Nájomca má prístup na parkovisko, vstup do budovy a kancelárií cez chip kartu, tiež 24/7. Nájomcom sú k dispozícii aj relax zóny a cyklo klietka. Budova poskytuje vysoký štandard služieb a pohodlie pre každodennú prevádzku. Tento priestor sa prenajíma ako celok a je určený pre malú alebo stredne veľkú spoločnosť, ktorá vyhľadáva kombináciu uzavretých kancelárií a open space priestoru so samostatnou kuchynkou a zasadačkou. LOKALITA:Budova sa nachádza v atraktívnej časti širšieho centra mesta na Prievozskej ulici s výbornou dopravnou dostupnosťou. Ide o dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu, ktorá prešla transformáciou z pôvodnej priemyselnej zóny na moderné mestské prostredie doplnené kancelárskymi budovami, obchodnými prevádzkami a novými rezidenčnými projektmi. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – notár, reštaurácie, kantíny, kaviarne, detské ihriská aj zeleň vhodná na oddych či športové aktivity. Dopravné spojenie je výborné – stanica Nivy a zastávka MHD Miletičova sa nachádza v pešej dostupnosti. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 na oba smery je vzdialené len približne 1 km. Výhodou je aj blízkosť letiska M. R. Štefánika (8 km) a dobrá dostupnosť na letisko Schwechat pri Viedni (cca 65 km). Cyklistický chodník sa nachádza len 2 minúty od budovy.PARKOVANIE:Vyhradené parkovacie miesta pre nájomcov sú zabezpečené v krytej garáži priamo pod budovou alebo v okolitých parkovacích domoch za poplatok. Lokalita ponúka aj parkovanie zdarma pre návštevy a zamestnancov na veľkom parkovisku na ulici Mlynské Nivy.CENA:Nájom: 16,00 €/m²/mes. + DPH vrátane nového dizajnového nábytku a umývačky riadu.Prevádzkové náklady budovy (PN): 6,50 €/m²/mes. + DPH.Poplatky za energie: na základe meračov (cca 1,00 €/m²/mes. + DPH)Spolu nájom: 2.397,- €/mesiac + DPH.Parkovanie - vnútorné: 125,- €/miesto/mes. + DPH.Parking ratio: 1:70Doba nájmu: min. 3 roky FIX + opcia na predĺženieVratný depozit/zábezpeka: vo výške 3 mesačného nájomného vrátane PN a DPH.ODMENU PRE RK NEPLATÍTE.Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú spojenie výbornej lokality, moderného pracovného prostredia a širokej ponuky služieb pod jednou strechou.Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto budovy a kancelárskych priestorov.Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite.©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.Show more

What's included

Garage

Parking

Key Stats

TypeGaraze

Living Area102 m²

Year Built2006

Energy ClassA

Listed on

Reality.sk

1.632 €/mo

Bc. Jozef Cino

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.