4-bed apartment for sale, 123 m²

Żórawina

4 bedrooms2 bathrooms

244.965 €

1.994 €/m²

Listed Oct 27, 2026

About this listing

Dwupoziomowe mieszkanie z poddaszem użytkowym | Mędłów Szukasz przestrzeni dla rodziny, z osobnymi pokojami dla dzieci, dużym salonem i dodatkowym miejscem do własnej aranżacji? Ta nieruchomość w Mędłowie łączy funkcjonalny układ dwóch poziomów mieszkalnych i dwoma miejscami postojowymi. Powierzchnia i układ pomieszczeń Łączna powierzchnia to 122,87 m² wg KW. Poziom I: 78,58 m² • salon z aneksem kuchennym: 38,44 m² • pokój: 10,36 m² • pokój: 10,32 m² • łazienka: 6,55 m² • przedpokój: 6,68 m² • wiatrołap ze schodami: 6,23 m² • dwa tarasy: łącznie 12 m² Poziom II: 44,29 m² • 2 sypialnie: po ok 17 m² każda • pralnia z pomieszczeniem technicznym: 4,95 m² • komunikacja ze schodami: 3,74 m² Dodatkowo obszerny strych. Konstrukcja i standard wykonania • fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych • ściany nośne z bloczków silikatowych o grubości 24 cm • strop gęstożebrowy typu Teriva lub Vector • dach pokryty czarną dachówką ceramiczną Creaton Titania • ocieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm • ocieplenie poddasza wełną mineralną o łącznej grubości 25 cm Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe pod budynkiem. Lokalizacja – Mędłów Mędłów to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, w pobliżu terenów zielonych, a jednocześnie zachować dogodny dojazd do Wrocławia. W okolicy znajdują się lokalne sklepy. Planowana jest również inwestycja związana ze żłobkiem, a w planach rozwoju komunikacji pojawia się nowy przystanek kolejowy w Mędłowie. • stacja kolejowa w Żórawinie: około 2,5–3 km • przejazd pociągiem z Żórawiny do Wrocławia Głównego: około 13–15 minut • dojazd samochodem do południowych części Wrocławia: około 15–25 minut • dojazd do centrum Wrocławia: około 25–35 minut Czasy dojazdu są orientacyjne i zależą od natężenia ruchu oraz rozkładu jazdy. Koszty utrzymania • czynsz administracyjny: około 300 zł miesięcznie • gaz: około 200 zł miesięcznie • prąd: około 250 zł miesięcznie • woda: około 350 zł co dwa miesiące przy zużyciu dla pięciu osób Cena: 1 080 000 zł Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)