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House for sale, 115 m²
Rhauderfehn, Landkreis Leer
295.000 €
2.563 €/m²
Listed Jul 22, 2026
About this listing
Dieses moderne Reihenhaus besticht durch seine ruhige Lage und gleichzeitig kurze Wege zum Zentrum von Rhauderfehn nur etwa 500 Meter entfernt. Genießen Sie die Ruhe am malerischen See, der fußläufig erreichbar ist.
Ideale Infrastruktur: Westlich der Verbrauchermärkte Combi, ALDI und Müller-Drogerie sowie dem Medical Center Rhauderfehn (MCR) gelegen, sind alle Besorgungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar. Der auch im Winter geräumte Weg entlang des Combi ermöglicht Ihnen einen sicheren Zugang zu diesen Einrichtungen, ohne eine Hauptstraße überqueren zu müssen.
Die Wohnung entspricht dem neuesten Standard der KfW-55-EE-Effizienz.
# OBJEKTDETAILS:
* Wohnfläche 115,61m²
* Wohnküche
* 2 Schlafzimmer
* 1 Gästezimmer
* Gäste-WC
* Badezimmer
* Hauswirtschaftsraum (HWR)
* Abstellraum
* Terrasse & Loggia
* eigener Pkw-Stellplatz
* Gemeinsam nutzbarer Fahrrad-/Geräteschuppen
# AUSSTATTUNG:
* Luft-Wärmepumpe mit eigenem Hausanschluss
* Rein elektronische Versorgung, vollkommen ohne Gas
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
* Dezentrale Lüftungsanlage
* kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, überwiegend bodentief
* Elektrische Rollläden (außer für die Dachfenster)
# WEITERE INFORMATIONEN
Die Einheit ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.050 €. Die aktuelle Mieterin beabsichtigt jedoch, die Wohnung voraussichtlich im Herbst 2026 zu verlassen.
Damit eignet sich diese Immobilie sowohl ideal als Kapitalanlage mit gesicherter Mieteinnahme als auch perspektivisch für die Eigennutzung.
Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse von der aktuellen Mieterin übernommen werden.
Erleben Sie das Wohnen am See in Rhauderfehn! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Hinweis: Die Offerte ist freibleibend und unverbindlich. Angaben zur Wohnfläche sind unverbindlich. Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtümer & Preisänderungen möglich.Show more
What's included
Balcony
Terrace
Key Stats
Key Stats
Living Area115.12 m²
Stories2
Bedrooms3
Bathrooms2
Rooms4
ConditionNew
Year Built2023
HeatingFloor Heating
Listed on
Price History
Signals
- Days on market
- 51 days
Listed on 1 portals
Location
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.212 €/mo
Down payment20 % · 59.000 €
59.000 €236.000 € loan
Term
Total repayable363.620 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026