House for sale, 85 m², land 500 m²

Toulouse

395.000 €

4.647 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Dans le secteur Roseraie et Amouroux au calme, je vous propose à la vente en exclusivité, cette maison ancienne de ville sur 2 niveaux offrant 130m2 utile présentant un beau potentiel pour vivre en famille. Des travaux sont nécessaires pour la mettre au goût du jour. Possibilité de division en 2 logements pour un investisseur ou une famille. Elle se compose au premier niveau d'un séjour avec parquet ancien, une cuisine vintage aménagée, 2 chambres spacieuses, SDE et WC. en sous sol vous disposez d'une surface d'environ 60m2, 2 chambres, atelier, cave et garage. L'ensemble sur un terrain de 500m2 arboré. Taxe foncière de 1857€. DPE (E). Sa situation proche du métro Roseraie et des commerces facilitera vos déplacements, écoles à 300m. Une rénovation vous permettra de vivre dans un espace agréable profitant d'un beau jardin. Prix hors honoraires agence de 450 000€ en sus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.4% ttc Prix affiché de 470 000€ hors frais de notaire. A voir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°316 258 847 - Greffe de AUCH) Philippe RAMSAMY Entrepreneur Individuel 07 84 85 42 39 - Réf.875309Show more

What's included

Garden

Key Stats

Living Area85 m²

Plot Size500 m²

Bedrooms2

Energy ClassE

Listed on

Bien ici

395.000 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

2.031 €/mo

Down payment10 % · 39.500 €

39.500 €355.500 € loan

Term

Total repayable487.401 €

Interest rate3.33 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026