House for sale, 160 m², land 1900 m²

Pont Charrier, Muzy

350.000 €

2.188 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Karine MILLIEN vous propose cette belle maison familiale (env.160 m² au sol) à la décoration soignée dans un esprit cocooning à seulement 1h de Paris et 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse). Ecole maternelle et primaire, halte garderie et ramassage scolaire dans ce village prisé de la vallée de l'Eure. Grande entrée, très belle pièce de vie lumineuse (salon avec poêle à bois et salle à manger) parfaite pour des moments de convivialité avec 2 accès directs sur la terrasse, cuisine fonctionnelle aménagée et équipée donne elle aussi sur l'extérieur, cellier, buanderie, WC indépendant avec lave mains, grande chambre avec magnifique dressing et pièce d'eau (baignoire et douche à l'italienne). L'étage se compose d'un grand palier pour y installer votre bureau, 2 grandes chambres avec dressing, salle de douche avec WC et dressing indépendant. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, alarme, chauffage pompe à chaleur air/air, portail automatique et double garage avec mezzanine. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 1900 m² au calme et sans vis à vis. DPE : Classe C - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015. PRIX : 350 000 euros dont 2.94% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 euros), soit 340000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394 947 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Show more

What's included

Terrace

Garden