Apartment for sale, 81 m²

Baronissi, Casal Barone

1 bathroomFloor 1

32.240 €

398 €/m²

Listed Nov 4, 2026

About this listing

Rif:4650693 - 14/01/2027 (134379501) - Appartamento in asta a Baronissi (SA) - Via Ludovico Ariosto 5 (CAP 84081) L'immobile in asta è ubicato a Baronissi, nella località Saragnano, una frazione a sud ovest del centro comunale. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da fabbricati in aggregato, alcuni di remota costruzione, e palazzine circondate da cortili o giardinetti privati. L'accesso principale all'intero fabbricato avviene dal civico 5 di Via Ludovico Ariosto, con un accesso secondario dal cortile interno. L'edificio è stato oggetto di lavori di ristrutturazione e risanamento a partire dal 2005, a seguito di un Permesso di Costruire rilasciato nel 2004. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata come Immobile F, ha una superficie commerciale di circa 81,00 mq ed è situata al primo piano del plesso nord. Attualmente si presenta allo stato grezzo (categoria catastale F/3), suscettibile di destinazione d'uso residenziale. Sotto il profilo distributivo, l'unità gode di un doppio affaccio, a nord e a sud, sulla corte condominiale. L'immobile è privo di finiture interne, impianti e infissi, sia interni che esterni. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è allo stato rustico, senza finiture interne, impianti o infissi. Il riscaldamento è assente. L'unità vanta il diritto di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato, inclusi la corte comune (subalterno 1) e l'androne e vano scale (subalterno 2). Non risultano formalmente costituiti un condominio né approvate tabelle millesimali. L'immobile è libero da persone, ma occupato da materiali di risulta (legname e residui di varia natura e genere) accertati fin dal 2014. Contesto e collegamenti La località Saragnano è facilmente raggiungibile dalla strada S.R.88 e dalla viabilità comunale, garantendo buoni collegamenti. La zona offre un ambiente residenziale consolidato. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizza

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