2-bed apartment to rent, 75 m²
Praha, Praha 8
1.100 €/mo
15 €/m²
Listed May 12, 2026
About this listing
✨ Pronájem bytu 3+1 s lodžií, 75 m², Praha 8 – Troja
Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií (6 m²) ve 3. patře (4. NP) zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Byt se nachází v klidné části Prahy 8 – Troja s příjemným výhledem do zeleně a bočním výhledem na Pražský hrad.
Dispozice bytu:
* prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi
* obývací pokoj s přímým vstupem na zasklenou lodžii
* kuchyň s kuchyňskou linkou a spotřebiči (trouba, plynová varná deska včetně WOK plotny, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, myčka)
* ložnice s manželskou postelí, velkou skříní, psacím stolkem a šatnou
* dětský pokoj
* zděná koupelna s rohovou vanou
* samostatné WC
Vybavení:
Byt se pronajímá částečně zařízený (viz fotografie). Po dohodě lze část nábytku odstěhovat. Všechna okna jsou plastová se žaluziemi a orientována na západ.
Další výhody:
* sklepní kóje
* kompletně nové rozvody elektřiny
* rekonstruovaná lodžie a stoupačky
* možnost parkování v okolí domu (bez modrých zón)
Lokalita:
Vyhledávaná lokalita Prahy 8 – Troja s kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti se nachází OC Krakov, školy, školky, poliklinika, sportoviště i dětská hřiště. V blízkosti je také Čimický háj, Botanická zahrada a Zoo Praha – ideální místo pro rodiny i milovníky přírody.
Cena:
Nájemné: 26 500 Kč / měsíc
Poplatky za služby: od cca 4 600 Kč / měsíc (výše záloh se odvíjí od počtu osob; při 3 osobách činí přibližně 7 500 Kč / měsíc, při 5 osobách přibližně 9 500 Kč / měsíc).
Elektřina a plyn: cca 2 000 Kč / měsíc (budou převedeny na nájemce).
Nastěhování od srpna / září 2026.
Byt je ideální pro rodinu nebo pár hledající klidné a stabilní bydlení.
Nájemné je hrazeno vždy předem. Vratná kauce činí 68 000 Kč (dva měsíční nájmy včetně záloh na služby).
Hledáme slušné a spolehlivé nájemníky se zájmem o dlouhodobé bydlení. Zájemce prosíme o doložení potřebných podkladů pro uzavření nájemní smlouvy (např. reference od současného pronajímatele a doklad totožnosti).
Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly.Show more
What's included
Elevator
Parking
Cellar (2 m²)
Key Stats
Key Stats
Disposition3+1
Area75 m²
Rooms4
Bedrooms2
SubtypeStandard flat
Parking Spaces1
ConstructionPanel
ConditionGood
FurnishedPartially Furnished
HOA / Monthly Fees191 €
Service Charges191 €
Deposit2.201 €
CommissionNo
OwnershipPersonal ownership
Available From31. 7. 2026
Listed on
Price History
Price estimate
The asking price 1.100 € is about 7% below the estimated market value of 1.187 € for comparable homes.
Below estimate≈ 1.187 €Above estimate
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Sources: Czech Statistical Office (population, regional wages, 2021 Census) and Ministry of Labour and Social Affairs (registered unemployment; municipal open data currently published through 12/2024). Wages are gross monthly averages for the region.