# Viager occupé - F88-H94 ans - PERIGUEUX (24000)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 65,750 EUR
- **Location:** Le Toulon, Le Toulon - La Gare, Périgueux, Périgueux - Toulon - Beaulieu, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T18:16:19.515Z
- **Last updated:** 2026-07-08T22:37:40.808Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Age : Femme de 88 ans / Homme de 94 ans
Bouquet : 65750 EUR
Rente : 633 EUR/mois
Prix d'achat : 112950 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : DORDOGNE- A 3km DE MUSSIDAN
VILLE TOUS COMMERCES ET SERVICES
Accès autoroute - Bordeaux Lyon- Gare Sncf
Pour amoureux de la campagne et du calme
Au coeur d'un beau terrain de 16 390m² Maison de 89m² avec rez de jardin composée d'un séjour,d'une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau avec cheminée, une salle d'eau, un wc
un garage
Analyse financière : A 35 minutes de PERIGUEUX et 5 minutes de Mussidan
Pavillon sur sous sol semi enterré de 89m² plus pièces aménagées en rez de jardin
Beau parc de 16390m² arboré
Préparez votre retraite en achetant cette maison et en bénéficiant d'une décote de 24% soit
vous versez
un bouquet de 65750EUR frais d'agence inclus
et
une rente mensuelle de 633EUR
Horizon d'investissement court

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/884e283a-030d-4e19-98e4-569cde1d1044
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