House for sale, 160 m²

13 Nerudova, 25101 Říčany, Říčany

737.779 €

4.611 €/m²

Listed Apr 13, 2026

House

Category

160 m²

Area

1927

Year

Energy

About this listing

Milí zájemci o dokonalý domov, představte si místo, kde se spojuje pohodlí moderního bydlení s kouzlem přírody, kde každý den začíná nádherným výhledem do zeleně a končí relaxací u ohniště pod hvězdami. Jsme hrdí, že vám můžeme představit tento výjimečný, velmi příjemný a perfektně uspořádaný byt 7+2, umístěný v prvním a druhém patře rodinného domu v klidné části Říčan u Prahy. Tento atypický klenot o podlahové ploše 183 m² je ideálním útočištěm pro velkou rodinu, umělce hledající inspiraci nebo dokonce pro dvougenerační bydlení. S cenou 17 900 000 Kč a osobním vlastnictvím je to investice do kvalitního života, který si zamilujete na první pohled. Lokalita, která spojuje klid přírody s pohodlím města Říčany u Prahy – to je místo, kde se zelené okolí prolíná s veškerou občanskou vybaveností. Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti, jen kousek od školy, sportovišť, náměstí s obchody a restauracemi a vlakového nádraží, které vás doveze do centra Prahy za pouhých 25 minut. Představte si, jak si užíváte čerstvý vzduch a zeleň, zatímco městský ruch je na dosah ruky. Ideální pro ty, kteří touží po harmonii mezi prací v metropoli a odpočinkem v přírodě – zde máte to nejlepší z obou světů! Dispozice plná překvapení a komfortu Tento byt je mistrovským dílem uspořádání, rozloženým do dvou pater, kde každý kout dýchá teplo a funkčnost. Vstupte do prvního patra přes prostornou chodbu, která vás provede do srdce domova: nádherné jídelny, kde se schází rodina u společných večeří. Za ní se skrývá praktická kuchyňka, malá technická místnost s plynovým kotlem pro bezproblémové vytápění, koupelna a šatna – vše navržené pro maximální pohodlí. Dům nabízí hned dva obývací pokoje, každý s vlastním kouzlem. První je vybaven funkčním krbem, který vytváří útulnou atmosféru chladných večerů, doplněnou malým balkonem pro chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu. A co ten tajný pokoj? Skvěle poslouží jako pokoj pro služebou, případně dětský koutek nebo kreativní skrýš – fantazii se meze nekladou! Druhý obývací pokoj sousedí s malou pracovnou, osvětlenou velkým oknem s výhledem do zahrady, ideální pro home office nebo studium. Po schodišti se dostanete do druhého patra, kde na vás čekají dvě prostorné ložnice, slunná terasa pro ranní kávu s výhledem, samostatné WC, sprchový kout a množství úložného prostoru. A to není vše – v domě je také krásný, slunný ateliér, kde vznikají obrazy z dílny malíře. Tento prostor lze snadno přeměnit na další pokoj, jídelnu nebo tvůrčí studio, domácí kancelář, což dělá byt perfektním pro umělce či rodiny s kreativními dušemi. Stav bytu je velmi dobrý – můžete se nastěhovat ihned bez velkých investic. Všechny úložné prostory, vybavené praktickými poličkami, zůstanou k vaší dispozici, což usnadní organizaci každodenního života. Zahrada – váš soukromý ráj Co by to bylo za domov bez venkovního prostoru? Kolem domu se rozkládá krásná zahrada s vzrostlými jehličnatými stromy, které zajišťují naprosté soukromí a vytvářejí pocit izolovaného ráje. Zde najdete vířivku pro relaxaci po náročném dni, ohniště pro večerní grilování s přáteli a patrový zahradní domek, který po malé úpravě může sloužit jako další ubytování nebo letní sídlo – ideální pro hosty nebo teenagery hledající svůj vlastní prostor. Zahrada je připravená na veškeré aktivity: pěstování květin, dětské hry nebo prostě lenošení v houpací síti. A parkování? Bez starostí – pod domem je garáž s přímým výjezdem do ulice plus jedno další místo pro rodinný vůz. Proč je tento byt tou pravou volbou pro vás? Tento atypický byt 7+2 není jen nemovitost – je to místo, kde se rodí vzpomínky. Pro velkou rodinu nabízí dostatek prostoru pro každého člena, pro umělce inspirující ateliér a výhledy, které podněcují kreativitu, a pro dvougenerační bydlení oddělené patra zajišťující soukromí. Všechno je navržené s ohledem na pohodlí, harmonii a praktičnost, a to v lokalitě, která spojuje klid venkova s rychlým spojením do Prahy. Stav bytu umožňuje okamžité bydlení, takže se můžete soustředit na to podstatné: na život, který si zde vytvoříte., Veškeré občanské vybavení, náměstí, radnice, nemocnice, pohotovost, knihovna, kino, plavecký stadion, vlakové nádraží, autobusová stanice je v dosahu pěšky od domu maximálně 30 minut pěšky. Pro Vaše děti je škola s anglickou výukou doslova za rohem.Show more

What's included

Parking

Balcony

Garden