Commercial property to rent, 130 m²

Berlin, Frauenviertel, Rudow

1.300 €/mo

10 €/m²

Listed Jul 16, 2026

About this listing

Die wichtigsten Fakten im Überblick: • Große Gewerbefläche mit ca. 115 m² Nutzfläche • Lage im Souterrain eines Mehrfamilienhauses • Räume ideal nutzbar als Büro- und/oder Lagerflächen • Barrierefreier Zugang über Aufzug • Fernwärme-Heizung • Lage in Berlin-Rudow • Gute Anbindung an ÖPNV, Autobahn, Flughafen Ab sofort steht eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 115 m² zur Verfügung. Die Fläche befindet sich im Souterrain eines kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar und aufgrund seiner Größe vielseitig nutzbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Mehrere Buslinien sowie die nahe U-Bahn und Autobahn A113 erleichtern schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Auch der Flughafen BER sowie verschiedene Hochschulen und wichtige Arbeitsstandorte im Süden der Stadt sind zügig erreichbar. # Weitere Angaben - Zimmer: 3 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Nutzfläche: ca. 130 m² - Lagerfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einem gepflegten und angenehm ruhigen Wohnumfeld im Süden Berlins, eingebettet in einen der grünsten Bereiche des Stadtteils Rudow. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Parks und baumgesäumten Straßen aus, was ein entspanntes und zugleich lebendiges Wohngefühl vermittelt. Im nahen Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Auch Freizeit- und Sportflächen, Spazierwege sowie moderne Sportanlagen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Mehrere Buslinien sowie die nahe U-Bahn erleichtern schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Auch der Flughafen BER sowie verschiedene Hochschulen und wichtige Arbeitsstandorte im Süden der Stadt sind zügig erreichbar. Dank dieser gelungenen Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung eignet sich die Lage ideal für Studierende, Berufspendler und alle, die ein ausgewogenes Stadtleben in grüner Umgebung schätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 89 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 27.05.2022 - Gültig bis: 26.05.2032 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: TE0.1Show more