House in Gélannes, Aube
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House for sale, 115 m², land 438 m²

Gélannes, Aube

3 bedrooms

137.000 €

1.191 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Mélissa Dos Santos (06 61 04 45 12) vous propose : Charmante maison de 115m² à Gélannes, sur 2 étages, offrant 3 chambres spacieuses avec placard. La cuisine lumineuse et le séjour chaleureux ajoutent une touche conviviale à cet espace familial qui peut être agrandit grâce à ses combles aménageable. Avec une bonne condition générale, cette maison est idéale pour une famille et se complète par sa buanderie, sa cave et son atelier. Située dans un quartier calme, proche des commodités (5min de Romilly-sur-seine), elle offre un cadre de vie agréable. Des travaux sont à prévoir pour changer le système de chauffage actuellement au fuel. Profitez du calme de Gélannes tout en restant connecté grâce à la fibre optique. La présence de radiateurs et d'un chauffage individuel garantit votre confort en toute saison. Le stationnement est possible dans la cour.. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Dos Santos EI (ID 71117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 847705217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

What's included

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137.000 €