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House for sale, 145 m², land 906 m²

Schöppenstedt

3 bedrooms1 bathroom

429.500 €

2.954 €/m²

Listed Aug 25, 2026

About this listing

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause mit einer Wohnfläche von 145,38 m² auf zwei Etagen. Das Haus besticht durch sein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem 1,60 m hohen Kniestock, der dein Obergeschoss besonders großzügig und hell gestaltet. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und setzen die Räume ins perfekte Licht. Erker erweitern den Wohnbereich, schaffen mehr Raum und sorgen für ein wohnliches Ambiente. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem Badezimmer, bietet dieses Haus viel Platz für deine Familie und individuelle Bedürfnisse. LivingHaus geht weit über den reinen Hausbau hinaus: Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, genau auf deinen Grundriss zugeschnittene Küche mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design, die rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, damit du direkt loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben: Zeitplan, Dokumente und Kommunikation sind digital und jederzeit für dich zugänglich - das macht den Bau stressfrei und transparent. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Effizienzhaus 55 zeichnet sich durch eine hochmoderne Dämmung und innovative Heiztechnik aus, die den Energieverbrauch auf nur 55 Prozent eines Standardhauses reduziert. Das schont die Umwelt und deinen Geldbeutel. Die Finanzierung erleichtert dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim schnell und sicher Realität wird. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien enthalten: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Für alle, die selbst aktiv werden möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine intensive, dreitägige Schulung von Experten, mit der du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und dabei wertvolle Profi-Tipps erhältst. Dieses LivingHaus ist somit mehr als ein Haus: Es ist ein durchdachtes Konzept, das dir von der Planung bis zur Fertigstellung Sicherheit, Komfort und Individualität bietet. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die dir Komfort, Sicherheit und Effizienz garantieren. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dich vor unerwarteten Mehrkosten schützt. Sinkt der Baukostenindex, reduziert sich auch der Preis deines Hauses - ein fairer Vorteil für dich. Alle wichtigen Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, häufig unter dem Marktniveau. Die Bedienung deines Bauprojekts erfolgt unkompliziert über die LivingHaus Bau-Cockpit-App, mit der du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Termine und direkte Ansprechpartner hast. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfangreiche Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Angebots. Die Baustelle ist bestens ausgestattet: Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind organisiert. Zusätzlich profitierst du von Förderkrediten für klimafreundliches Bauen inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die I-KON-Lösung beinhaltet eine vorinstallierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Außerdem kannst du über LivingHaus Bauwasser- und Baustromanschlüsse organisieren lassen, und deine individuell geplante Küche ist fester Bestandteil der Ausstattung - ohne Gutscheinfrust. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen schnellen und effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - maßgeschneidert und mit Rundum-Sorglos-Paket. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 906 m² - Nutzfläche: ca. 145,38 m² # Lagebeschreibung Schöppenstedt ist ein reizvoller, familienfreundlicher Ort, der dir eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet. Im Umkreis deines zukünftigen Zuhauses findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle Betreuung und gute Bildung gewährleisten. Weiterführende Schulen sind in nahegelegenen Städten wie Wolfenbüttel schnell erreichbar, was besonders für Familien mit älteren Kindern praktisch ist. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte in Schöppenstedt zur Verfügung, die durch ihre Vielfalt und gute Erreichbarkeit überzeugen. Auch Ärzte und Apotheken sind gut vertreten, sodass deine medizinische Versorgung sichergestellt ist. Freizeitliebhaber kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten: Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein, während örtliche Sportvereine und Kulturangebote vielfältige Möglichkeiten zur aktiven und geselligen Freizeitgestaltung bieten. Dank der Nähe zur Autobahn A39 und guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr bist du zudem optimal für Pendler aufgestellt. Von Schöppenstedt aus erreichst du größere Städte wie Braunschweig oder Wolfsburg bequem und schnell, was den Standort für Berufstätige besonders attraktiv macht. Insgesamt bietet Schöppenstedt dir eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30782-2085

Location

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Kleinanzeigen

429.500 €