House for sale, 140 m²

Jelenia Góra, Zabobrze

4 bedrooms

338.290 €

2.416 €/m²

Listed Sep 7, 2026

About this listing

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu zielonego osiedla Zabobrze w Jeleniej Górze! Ta wolnostojąca nieruchomość łącząca funkcje mieszkalno-usługowe to propozycja, która z pewnością spełni oczekiwania zarówno właścicieli, jak i inwestorów. Na powierzchni aż 600 m² znajdziemy rozbudowany dom o powierzchni użytkowej 140 m² oraz część usługową o powierzchni 460 m², usytuowaną na przestronnej działce o powierzchni 855 m² . Trzy niezależne wejścia zapewniają komfort i prywatność, a możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Część usługowa, dostępna bezpośrednio od ulicy, była niegdyś własną piekarnią, co świadczy o dużym potencjale biznesowym. Pomieszczenie sprzedażowe z ekspozycją, wydzielona część konsumpcyjna z kilkoma stolikami dla klientów, sala produkcyjna, magazyny, pomieszczenia socjalne oraz szatnia dla pracowników - wszystko utrzymane w jasnych tonacjach z białą glazurą, z dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło. Duża brama wjazdowa od ulicy ułatwia wjazd do magazynów, a parking przy budynku jest dostępny dla klientów i pracowników. Dom w części mieszkalnej to komfortowa przestrzeń na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronna, dobrze doświetlona kuchnia o powierzchni 16 m² z spiżarnią, duży pokój dzienny o powierzchni 28 m², toaleta oraz korytarz z dużą szafą garderobianą. Schody prowadzą na piętro, gdzie czekają trzy przestronne sypialnie po 15 m² oraz dwie po 14 m², a także duża łazienka z WC. Z pokoi wychodzą balkony obejmujące całą szerokość domu, zapewniając relaks i piękne widoki Dom jest zadbany , podłogi parkiet w dobrym stanie, okna PCV, tynk na ścianach i słoneczne jasne pokoje. Ogrzewanie własne, dwufunkcyjny piec gazowy gwarantuje komfort przez cały rok. Wymaga odświeżenia i ewentualnego remontu, co daje szerokie możliwości własnej aranżacji i adaptacji do własnych potrzeb. Lokalizacja jest niezwykle korzystna - blisko głównych dróg, zapewniając szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta. W otoczeniu panuje spokój, dużo zieleni, a w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, szpital, markety Biedronka i Lidl, przychodnie, przystanki autobusowe oraz stacja PKP. To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, jednocześnie mających dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Cena nieruchomości wynosi 1 490 000 zł. Wyjątkowa oferta - skontaktuj się z nami. Polecam i zapraszam do kontaktu: Barbara Sikorska, licencja zawodowa nr 6928 Telefon: [numer] lub [numer] Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Adresowo

338.290 €