House in Obrigheim, Neckar-Odenwald-Kreis
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House for sale, 242 m², land 350 m²

Obrigheim, Neckar-Odenwald-Kreis

6 bedrooms2 bathrooms

560.500 €

2.316 €/m²

Listed Jun 23, 2026

About this listing

Das LivingHaus begeistert auf 210 Quadratmetern mit einer charmanten Mischung aus Flexibilität und Individualität. Auf zwei Etagen bieten sieben Zimmer eine Fülle an Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus eine elegante Note, während Erker und Giebel nicht nur stilvoll aussehen, sondern auch Raum für Ideen schaffen. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Gäste- und Hauptbad sowie drei Schlafzimmer - darunter zwei Kinderzimmer - die das entspannte Familienleben perfekt ergänzen. Mit LivingHaus gestaltest du dein Zuhause gemäß deinen Wünschen: Eine maßgeschneiderte Traumküche wartet darauf, deine kulinarischen Meisterwerke mit modernster Technik zu unterstützen. Das Bau-Cockpit hält alle wichtigen Informationen digital bereit, um den Bauprozess stressfrei zu gestalten. Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird das Haus zum Effizienzhaus 55 und benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Innovativer Dämmstoff und clevere Heiztechnik sind sowohl umwelt- als auch geldbeutelschonend. Finanzielle Unterstützung erfolgt durch das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit ausgezeichneten Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderungen. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Materialien wie elegante Türen und edle Sanitäranlagen. Für Heimwerker ist das dreitägige Ausbau-Coaching ideal: Experten begleiten dich auf dem Weg zum meisterlichen Innenausbau. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt durch erstklassige Ausstattung für maximalen Komfort. Eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung sind im Paket enthalten. Umfangreiche Finanzierungsoptionen durch das Zuhause-Darlehen stehen zur Verfügung und liegen oft unter dem Marktpreis. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit bietet digitalen Zugriff auf sämtliche wichtige Bauunterlagen und Termine. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantiert höchste Standards in ökologischer, ökonomischer und technischer Hinsicht. Eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten zur optimalen Hausgründung gehört ebenfalls zum Paket. Alles rund um Baustelleneinrichtung wie Abfallcontainer und Montagekran wird organisiert. Freue dich auf effiziente Energienutzung dank vorkonfigurierter I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Wärmepumpentechnik. Das Zuhause-Paket liefert alle Innenausbaumaterialien inklusive hochwertiger Fliesen fürs Erdgeschoss. Abschließend bleibt dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Lagebeschreibung Mosbach Die Stadt Mosbach liegt im Norden des Bundeslandes Baden-Württemberg und ist Kreisstadt des Neckar-Odenwald-Kreises. Sie befindet sich am Rande des Odenwaldes, einer bewaldeten Mittelgebirgslandschaft, etwa 50 Kilometer nordöstlich von Heidelberg und rund 40 Kilometer westlich von Heilbronn. Mosbach erstreckt sich entlang des Neckars und ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Die Stadt ist ein regionales Zentrum für Verwaltung, Bildung und Handel und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Durch die Bundesstraßen B27 und B292 sowie den Bahnanschluss ist Mosbach gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, kombiniert mit naturnaher Umgebung, macht Mosbach sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv. # Sonstiges Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-3993

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Kleinanzeigen

560.500 €