# Maison - 4 pièces - 104 m² - Bordeaux 33800

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 405,000 EUR
- **Location:** Bordeaux, Bordeaux - Nansouty, FR
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T16:49:26.214Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:49:26.214Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

WELMO, la 1ère agence immobilière en ligne, vous présente :
BORDEAUX NANSOUTY - ÉCHOPPE A RÉAMÉNAGER - PETIT JARDIN AVEC PISCINE - BEAU POTENTIEL
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WELMO vous présente cette belle échoppe de 104 m² habitable et son jardin de 30 m². Des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment la création d'une cuisine. Beau potentiel néanmoins (toiture neuve, cheminées d'époque, plusieurs possibilités de réaménagement...). Agencée sur deux niveaux, la maison comprend actuellement :
- au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée, 2 grandes pièces de 18 m² chacune, une grande penderie et une véranda surplombant le jardin
- au rez-de-jardin : 2 pièces (possible chambres), une véranda, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un JARDIN de 30 m² est actuellement occupé par une piscine hors-sol et une terrasse bois.
Située à 300 m de la place Nansouty, quartier à l'ambiance village avec de nombreux commerces. Ecole maternelle/primaire à 2 min à pied, collèges et lycées à 10 min.
WELMO, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/8a65e111-a858-4bdb-a7f3-e4f7db6b8911
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