# Vente Appartement 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 334,000 EUR
- **Location:** Saint-Victor, 7e Arrondissement, Marseille 7e, Marseille 7e Arrondissement - Saint-Victor, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T00:53:57.930Z
- **Last updated:** 2026-07-23T21:11:08.477Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Maxime Garabello (06 06 94 67 61) vous propose : MARSEILLE - 13007
Idéalement situé entre St Victor et le Roucas Blanc
Venez visiter ce superbe type 3 de 70m2 environ au troisième et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble ancien et bien entretenu du boulevard Tellene.
Vous découvrirez un grand hall d’entrée desservant toutes les pièces de cet appartement traversant d’EST en OUEST.
2 pièces côté OUEST et salon cuisine côté EST.
Les + :
Possibilité d’acquérir un box fermé juste en face de l’appartement
Cave en sous sol
Local sur le toit de l’immeuble
Toit terrasse non privatif mais parfaitement utilisable
Beaux volumes
Hauteur sous plafond
Double vitrage
Clim réversible
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Garabello EI (ID 71309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 918974569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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