# TRANSFORMATION | Gewerbefläche gestaltet nach Ihren individuellen Anforderungen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Himmelreich, Salzburg, AT
- **Floor area:** 247 m²
- **Published:** 2026-05-18T06:27:28.327Z
- **Last updated:** 2026-06-01T00:36:25.364Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

In attraktiver Lage von Wals-Himmelreich entsteht in einem bestehenden 5-Parteienhaus eine neu revitalisierte Gewerbefläche mit einzigartigem Charakter.
Die ursprünglich von einem Handwerksbetrieb genutzte Einheit wird demnächst umfassend transformiert und bietet zukünftigen Mietern die seltene Möglichkeit, ihre individuellen Anforderungen und Raumkonzepte aktiv in die Planung einzubringen.

Ausstattung & Gestaltungsmöglichkeiten:

• Individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch
• Berücksichtigung spezifischer Nutzungsanforderungen bereits in der Umbauphase
• Lastenlift für optimale Logistik zwischen den Ebenen im Erd- und Kellergeschoss

Flächen:

• Erdgeschoss: ca. 123 m2
• Kellergeschoss: ca. 124 m2
• Kaltlager: ca. 80 m2 (optional)

Mietzins:

• auf Anfrage

Fazit:
Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Gewerbefläche mit Charme und Charakter sind und ihre Arbeitsumgebung aktiv mitgestalten möchten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Alexander Sturm. TEL: [Telefonnummer entfernt]; [E-Mail-Adresse entfernt]
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com

Hinweis:
Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 wurde vom Vermieter noch nicht vorgelegt. Wird kein Energieausweis vorgelegt, gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Vertragsdauer) zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

## Source and attribution

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