House for sale, 215 m²

Nidderau

600.000 €

2.791 €/m²

Listed Sep 1, 2026

About this listing

Zwei Häuser auf einem Grundstück in Nidderau-Ostheim – vielseitige Wohn- und Investitionsmöglichkeit | provisionsfrei Kaufpreis: 600.000 € Eine besondere Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationen, Kapitalanleger oder Käufer mit dem Wunsch nach flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: Zum Verkauf stehen zwei eigenständige Häuser auf einem Grundstück in Nidderau-Ostheim. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 215 m², insgesamt 8,5 Zimmern, 6,5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die beiden Häuser können beispielsweise ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenlösung genutzt werden. Ebenso bietet sich die Möglichkeit, ein Haus selbst zu bewohnen und das zweite langfristig oder temporär zu vermieten. Die Immobilie im Überblick Haus 1 – Baujahr 1995 ca. 100 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer 2 Garagen Kamin Balkone auf beiden Etagen Gäste-WC Keller gepflegter und moderner Wohncharakter Haus 2 – Baujahr 1959 ca. 115 m² Wohnfläche 3,5 Schlafzimmer + Wohnzimmer Keller separate und eigenständige Nutzungsmöglichkeit Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer Flexibilität. Die zwei eigenständigen Häuser eröffnen verschiedene Wohn- und Nutzungskonzepte: ideal für eine große Familie perfekt für mehrere Generationen unter einem Dach – mit separaten Wohnbereichen Eigennutzung eines Hauses und Vermietung des zweiten Hauses langfristige Vermietung beider Häuser interessante Perspektive für Kapitalanleger flexible Nutzung für Wohnen und Vermietung Die Immobilien werden derzeit für die temporäre Vermietung über bekannte Buchungsplattformen genutzt. Gleichzeitig bieten beide Häuser sehr gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung oder eine vollständige Eigennutzung. Wohnen in Nidderau-Ostheim Nidderau-Ostheim bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Anbindung und einer attraktiven Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Lage ist besonders interessant für Familien sowie Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und weitere wichtige Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung macht die Lage zusätzlich attraktiv. Eine Immobilie mit Zukunft und vielen Möglichkeiten Zwei eigenständige Häuser auf einem Grundstück sind eine seltene Gelegenheit und bieten deutlich mehr Flexibilität als eine klassische Einzelimmobilie. Ob als neues Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten, die individuell an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden können. Kaufpreis: 600.000 € Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne erhalten Sie weitere Informationen und können nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir bitten bei der Kontaktaufnahme um eine kurze Vorstellung sowie Informationen darüber, ob die Finanzierung bereits geklärt bzw. gesichert ist.Show more

What's included

Balcony

Terrace

Garden

Garage

Cellar

Key Stats

Living Area215 m²

Stories2

Bedrooms7

Bathrooms2

Rooms9

Parking Spaces1

Year Built1995

FurnishedFurnished

Listed on

Kleinanzeigen

600.000 €

Location

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Estimated monthly payment

2.465 €/mo

Down payment20 % · 120.000 €

120.000 €480.000 € loan

Term

Total repayable739.565 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026