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SALE
3-bed apartment, 114 m²
RM
21 586 060 Kč
189 351 Kč/m²
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Appartamento Roma [Cod. rif 3303138VRG]
Prati, Municipio Roma I, RM
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2-bed apartment for sale, 108 m²
Prati, Municipio Roma I, RM
26 679 400 Kč
247 027 Kč/m²
Listed 3 months ago · 17 Mar 2026
Apartment
Category
108 m²
Area
5th
Floor
G
Energy
About this listing
Nato a fine Ottocento a seguito del Piano Regolatore del 1883, il Rione Prati è uno dei quartieri storici più affascinanti ed eleganti di Roma, caratterizzato dal suo inconfondibile e ordinato impianto urbanistico a scacchiera. Vivere a Prati significa immergersi in un tessuto cittadino ricco di storia, vivacità e comodità, avendo a disposizione scuole, botteghe storiche, negozi e servizi di ogni genere. Il cuore pulsante di questo quadrante è rappresentato dalle sue arterie principali e storiche, tra cui spicca Via Caio Mario. Parallela della rinomata Via Fabio Massimo, ne condivide la medesima importanza strategica: è un punto di partenza nevralgico da cui è possibile raggiungere comodamente innumerevoli punti di interesse. A pochi passi si trovano la stazione della metropolitana linea A (fermata Ottaviano e Lepanto), la vivace Via Ottaviano e la suggestiva e imponente cornice di Piazza San Pietro. Inoltre, percorrendo l'adiacente Via Cola di Rienzo, rinomata per le sue passeggiate e le eleganti vetrine, è sufficiente attraversare il fiume Tevere per arrivare a piedi direttamente nel centro storico della Capitale. È proprio per questa straordinaria concentrazione di collegamenti, bellezze e servizi che quest'area rappresenta il vero cuore di Prati e il cuore di Roma.
Ed è proprio in Via Caio Mario che l'Agenzia Immobiliare Grimaldi Roma Prati propone in vendita un luminoso appartamento di circa 108 metri quadri, situato al quinto piano di uno storico stabile d'epoca servito da ascensore.
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e razionale. L'ingresso si apre su un ambiente ampio e accogliente, concepito come una vera e propria zona conversazione o area di rappresentanza, che funge da snodo centrale e divide quasi in due ali l'intera planimetria dell'appartamento. La composizione interna si completa con tre ampie camere, una comoda cucina e due bagni. Grazie al posizionamento al quinto piano, l'abitazione go
Key Stats
Floor5
Area108 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms2.0
SubtypeStandard
ConditionGood
Energy ClassG
HeatingAltro
MunicipalityRoma
Listed on
Synced 2 days ago
Subito It
26 679 400 Kč
Estimate
Investment economics
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Financing
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Estimated monthly payment
4.500 €/mo
3.70 % rateAPR 4.56 %
Down 20%Loan 80%
220.000 €880.000 € loan
Total repayable1.350.132 €
Interest rate3.70 %
APR4.56 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.
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