# 1800 m² voll erschlossenes Traumgrundstück mit Wochenendhaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Waldsiedlung Am Waldend, Iggelheim, Böhl-Iggelheim, Böhl-Iggelheim, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Published:** 2026-09-04T21:29:43.890Z
- **Last updated:** 2026-09-04T23:07:48.704Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eckdaten auf einen Blick:
Grundstücksfläche: ca. 1.800 qm
Adresse: Erster Maxfeldweg 26, 67459 Böhl-Iggelheim
Erschließung: Voll erschlossen (Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen!)
Bebauung: Bestandshaus (Wochenendhaus aus den 1960er-Jahren)

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer privaten Oase! Zum Verkauf steht dieses außergewöhnlich großzügige, voll erschlossene Naturgrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.800 qm in absolut ruhiger, grüner Feldrand/Waldrandlage von Böhl-Iggelheim (Erster Maxfeldweg 26).
Das Grundstück bietet Ihnen maximalen Freiraum zur Verwirklichung Ihrer Träume im Grünen. Durch die vollwertige Erschließung (inklusive Kanalanschluss) sind alle Annehmlichkeiten bereits vor Ort gesichert. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Wochenendhaus aus den 60er-Jahren, welches Ihnen wertvollen Bestandsschutz für Ihre zukünftigen Planungen bietet.
Egal ob Sie einen exklusiven Rückzugsort zum Entspannen suchen, einen großzügigen Naturgarten anlegen wollen oder ein modernes Wochenenddomizil planen – dieses Grundstück bietet dafür das perfekte Fundament.

Lagebeschreibung:
Die Lage im Ersten Maxfeldweg steht für absolute Erholung und Natur pur, ohne dabei auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen. Böhl-Iggelheim ist perfekt an das S-Bahn-Netz der Metropolregion Rhein-Neckar angebunden. Die Städte Speyer, Neustadt an der Weinstraße, Ludwigshafen und Mannheim sind in kürzester Zeit erreichbar. Ein idealer Kontrast zwischen idyllischer Ruhe und urbaner Nähe!

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Großzügiger Freiraum: 1.800 qm Grundstück zur freien, naturnahen Entfaltung.
Keine versteckten Kosten: Voll erschlossen (inkl. Abwasserkanalisation).
Bestandsschutz: Vorhandenes Wochenendhaus sichert das Baurecht vor Ort.
Wertstabil: Attraktive Lage in einer der beliebtesten Regionen der Pfalz.

Besichtigung & Abwicklung:
Der Verkauf erfolgt von privat (provisionsfrei). Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

## Source and attribution

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