Secret Sale - Etablierter Pferdesportstandort südöstlich von Hamburg

Commercial property for sale, 36000 m²

Lauenburg/Elbe, Birnbaumkamp, Kreis Herzogtum Lauenburg

1.950.000 €

54 €/m²

Listed Sep 1, 2026

About this listing

Professionelle Reitanlage · ca. 40 Pferdeboxen · Reithalle · zwei Außenplätze · ca. 8,1 ha Gesamtfläche · drei Wohneinheiten Im diskreten Secret Sale bieten wir eine über Jahrzehnte gewachsene, professionell ausgerichtete Pferdesportimmobilie zum Kauf an. Der Standort wurde langjährig als international ausgerichteter Ausbildungs-, Turnier- und Verkaufsstall genutzt und bietet hervorragende Voraussetzungen für professionelle Reiter, Ausbilder, Pferdehändler oder Investoren. Die vorhandene Infrastruktur ist konsequent auf Ausbildung, Training und Vermarktung hochwertiger Sportpferde ausgerichtet. Herzstück der Anlage sind rund 40 Pferdeboxen sowie eine umfangreiche Trainingsinfrastruktur mit einer ca. 21 × 50 m großen Reithalle, einem großzügigen Außenreitplatz von ca. 45 × 70 m, einem weiteren Außenplatz von ca. 20 × 40 m sowie einem Longierzirkel mit ca. 18 m Durchmesser. Beregnungsmöglichkeiten und weitere Außen- und Bewegungsflächen ergänzen das Angebot. Zum Anwesen gehören ca. 3,6 ha Eigenland. Weitere ca. 4,5 ha Pachtflächen werden derzeit genutzt, sodass insgesamt rund 8,1 ha zur Verfügung stehen. Auch der Wohnbereich ist auf die Anforderungen eines professionellen Pferdebetriebes abgestimmt: Insgesamt stehen ca. 195 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohneinheiten zur Verfügung. Damit lassen sich beispielsweise Betriebsleitung, Mitarbeiter oder weitere Nutzer unmittelbar am Standort unterbringen. Eckdaten * Professionelle Pferdesportimmobilie * ca. 40 Pferdeboxen * Reithalle ca. 21 × 50 m * Außenreitplatz ca. 45 × 70 m * Außenreitplatz ca. 20 × 60 m * Longierzirkel ca. 18 m Durchmesser * Überdachte Führanlage * ca. 3,6 ha Eigenland * ca. 4,5 ha zusätzliche Pachtflächen * insgesamt ca. 8,1 ha verfügbare Fläche * ca. 195 m² Wohnfläche * 3 Wohneinheiten * Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen ausschließlich auf qualifizierte Anfrage. Vertrauliche Informationen auf Anfrage – Besichtigung gegen Bonitätsnachweis. Achtung: die Immobilie befindet sich nicht in 21481 Lauenburg, sondern im geographischen Umfeld davon.

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Kleinanzeigen

1.950.000 €