3+1 Apartment in Olomouc, Staré Hodolany a Bělidla, Hodolany
No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

2-bed apartment for sale

Olomouc, Staré Hodolany a Bělidla, Hodolany

2 bedrooms

254.422 €

Listed Jul 15, 2026

About this listing

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 v Olomouci - Nová Ulice.Byt je v osobním vlastnictví. Rovněž i parcely pod stavbou byly převedeny na majitele bytů. Byt má užitnou plochu 65,4 qm. Plus lodžie. Zvýšené přízemí. Rohový byt. Dům je 4-podlažní z 60-tých let. Celkem 16 bytových jednotek v budově se dvěma vchody. Dům je CIHLOVÝ - ZATEPLENÝ. Revitalizace proběhla v roce 2020. Energetická náročnost budovy C-úsporná. K bytové jednotce patří sklep o rozloze 3,5 qm. Z obývacího pokoje je vstup na nově zrekonstruovanou lodžii o ploše 4 qm. Všechna bytová a sklepní okna byla měněna před cca 15-ti lety. Byt je zděděn po rodičích. Interiér je původní a jeho stav odpovídá jeho stáří. WC je nové. Ve třech pokojích jsou parkety. Koupelna, rovněž původní, má vanu, umývadlo a plnovou karmu. V kuchyni je plynová přípojka s napojeným sporákem a původní kuchyňská linka. Do všech místností je vstup z předsíně. pokoje jsou tudíž neprůchodné. Vytápění je dálkové - ústřední. Radiátory původní. Za domem je prostorný dvůr se zelení. Lokalita je MIMOŘÁDNĚ LUKRATIVNÍ!!! Pro rodinu s dětmi: mateřská a základní škola je ve vzdálenosti pár desítek metrů chůze. Za domem je prostorný dvůr, z velké části uzavřen okolnimi budovami. Klidná čtvrť s velmi mírným provozem. Pro seniory: byt ve zvýšeném přízemí, Fakultní nemocnice ve vzdálenosti pouhých 500 metrů. Dále pak lékárna, oční, zubní, gynekologie, Zdravotnické středisko. Vše v okruhu 200 - 500 metrů. Pošta, Albert, Billa ve vzdálenosti 600 m. BUS ... 300 m. Tramvaj ... 600 m. Výstaviště Flora s parkem je v dosahu 600 m. Do historického centra cca 1 km. Tato poloha a fakt, že se jedná o CIHLOVÝ, zrenovovaný objekt, zaručuje bydlení VÍCEGENERAČNÍ !!! Plocha místností (m): kuchyň: 6,8 1.pokoj: 20,3 2.pokoj: 15,3 3.pokoj: 11,2 předsíň: 6,2 koupelna: 2,8 WC: 0,9 komora: 1,3 lodžie: 4 spíž: 0,6 sklep: 3,5 Infok fotogalerii: nábytek v pokojích bude vyklizen. Vedle nákladů za dálkové vytápění, plyn, vodu, elektřinu, jsou s užíváním bytu ještě spojeny náklady na spol. osvětlení v domě, úklid společných prostor, pojištění a poplatek za Správu nemovitostí. Do Fondu oprav se přispívá částkou 1.860,-Kč/měsíc. CENA NEMOVITOSTI: 6 200 000,- Kč Prodej nemovitosti prostřednictvím notáře. Bez RK! (z moji strany)

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

CeskeReality.cz

254.422 €

Bazoš.cz

254.422 €

iDnes Reality

254.422 €

Bezrealitky.cz

254.422 €

Price estimate

The asking price 254.422 € is about 6% above the estimated market value of 239.333 € for comparable homes.

Estimated market rent

706 €/month

Yield

~3.3%