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2-bed apartment for sale, 75 m²

Paderborn

2 bedrooms1 bathroomFloor 1

247.500 €

3.300 €/m²

Listed Aug 25, 2026

About this listing

Diese beeindruckende Etagenwohnung in Paderborn-Elsen bietet auf 75 m² eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für eine kleine Familie. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Korkboden lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum in einem praktischen Abstellraum. Das Badezimmer besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit großer Eckbadewanne und Dusche sowie einem Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt. Ein Kellerraum ergänzt die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Wohnung. Die sanierten Räume, modernisiert im Jahr 2013, strahlen eine einladende Atmosphäre und hohe Wohnqualität aus. Die Doppelverglasung sorgt für hervorragende Energieeffizienz. Ein Stellplatz ist vorhanden, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen - Käuferprovision: 3.57% - Gesamtfläche: ca. 75 m² # Lagebeschreibung Die Etagenwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Elsen in Paderborn, einer Region, die bekannt ist für ihre angenehme Wohnqualität und familienfreundliche Infrastruktur. Elsen bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Paderborn garantiert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu finden und erleichtern den Alltag erheblich. Bildungsangebote wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zum Zentrum über öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahnauffahrt. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen an, die ideal zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten sind. Die Kombination aus gut entwickelter Infrastruktur und lebenswertem Umfeld macht Elsen zu einem begehrten Wohnort für Familien. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergieverbrauch Strom: 67.5 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 26.03.2019 - Gültig bis: 2029-03-25 - Letzte Modernisierung: 2013 Anbieter-Objekt-ID: HA2691180

What's included

Balcony

Garage

Location

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