# Duża, atrakcyjna działka budowlana w Michalinie

> Canonical listing: https://landomo.com/property/8c9191a2-6864-4ae2-b1f2-e004239aebf0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,549,700 PLN
- **Location:** powiat otwocki, Józefów, PL
- **Floor area:** 2833 m²
- **Published:** 2026-10-05T15:36:32.571Z
- **Last updated:** 2026-10-18T11:54:33.646Z
- **Listed on:** gratka-pl, otodom-pl

## Description

Idealna działka dla dewelopera lub pod rezydencję w otoczeniu lasu | 2833 m² | MPZP – Zabudowa mieszkaniowa
Lokalizacja: Józefów – Michalin
Położona w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Józefowa. Michalin to urokliwa dzielnica willowa znana z sąsiedztwa Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, świetnie skomunikowana z Warszawą (kolej SKM/KM, szybki dojazd do S2/S17), idealna dla osób szukających spokoju, zieleni i podmiejskiego komfortu z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miasta.
Podstawowe informacje o działce:
Powierzchnia: 2833 m²
Przeznaczenie (MPZP):Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach leśnych
Forma zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza
Możliwość prowadzenia usług turystyki i rekreacji (w jednej bryle z domem)
Warunki zabudowy:Minimalna powierzchnia działki: 1500 m²
Maksymalna wysokość budynków: 11 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe)
Min. 80% powierzchni biologicznie czynnej
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
Zabudowania na działce:
Budynek mieszkalny – do adaptacji lub wyburzenia
Budynek produkcyjny – z możliwością przekształcenia lub rozbiórki
Niecka basenowa
Teren ogrodzony
Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska w granicy działki (aktualnie pobór wody z własnej studni głębinowej)
Atuty nieruchomości:
Bezpośredni dojazd drogą asfaltową
Bezpośrednie sąsiedztwo lasów – czyste powietrze, idealne warunki do rekreacji
Okolica zabudowana willami i domami jednorodzinnymi
Duży potencjał inwestycyjny – możliwość budowy nowoczesnej willi, bliźniaka lub domu z funkcją usługową
Cicha, bezpieczna i prestiżowa okolica
Doskonały dojazd do Warszawy (ok. 30 min samochodem)
Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/8c9191a2-6864-4ae2-b1f2-e004239aebf0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.