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House for sale, 125 m², land 520 m²

Merzig

3 bedrooms1 bathroom

371.949 €

2.978 €/m²

Listed Sep 4, 2026

About this listing

Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen mit allkauf in Merzig und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen! Auf rund 124,90 m² Wohnfläche bieten sich Ihnen vier vielseitig nutzbare Zimmer - optimal geeignet für Familien wie auch Paare, die auf persönliche Freiheit Wert legen. Das ebenerdige und barrierearme Wohnkonzept umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - alles auf einem ca. 520 m² großen Grundstück in einer beliebten Wohngegend. Nutzen Sie das innovative Ausbauhaus-Konzept von allkauf, bei dem Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen bestimmen können. Während des gesamten Bauvorhabens steht Ihnen unser erfahrenes Team zur Seite. Die nachhaltige Holzrahmen-Bauweise sorgt für ein wohngesundes Raumklima und schont zugleich die Umwelt. Das moderne allkauf-Prinzip ermöglicht Ihnen Eigenleistungen, garantiert Kostenkontrolle durch feste Preise und sichert die pünktliche Übergabe. Vertrauen Sie beim Hausbau auf das bewährte Know-how von allkauf. # Ausstattung Das allkauf-Ausbauhaus punktet mit einer hochwertigen Grundausstattung: Im Preis enthalten sind Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitskonzept für Ihre Baustelle, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur weiteren Ausstattung gehören eine stabile Holztreppe, erstklassige Bodenbeläge, Markentapeten, edle Innentüren, geschmackvolle Fliesen und Qualitäts-Sanitärkeramik. Die energieeffiziente, luftdichte Bauausführung mit optimaler Dämmung ist selbstverständlich. Sie profitieren außerdem von vielen Steckdosen, einem vollständigen Haustechnikpaket mit allen Leitungen und einer komfortablen Deckenhöhe von 2,75 m. Ausführliche Ausbauanleitungen, vielseitige Ausbaupakete samt Werkzeug und Material sowie eine individuelle Beratung ebnen Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienorientierten Wohnsiedlung in Merzig. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in kurzer Zeit. Erholungsbereiche, Spazier- und Radwege sowie vielfältige Sportmöglichkeiten in der Umgebung bieten Ihnen abwechslungsreiche Freizeitoptionen. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler besonders interessant. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie größtmögliche Sicherheit: Schnelle Lieferzeiten, garantierte Festpreise und eine termingerechte Fertigstellung sorgen für einen entspannten Bauprozess. Sie haben die Wahl zwischen unterschiedlichen Dienstleistungspaketen - ob Sie selbst mit anpacken oder lieber professionelle Unterstützung nutzen möchten. Das Ausbauhaus-Modell eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und so Finanzierungsvorteile zu nutzen. Seit über 35 Jahren steht allkauf für Verlässlichkeit, Fachkompetenz und nachhaltiges Bauen. Über 19.000 Familien haben ihr Zuhause bereits mit allkauf realisiert. Zur Grundausstattung aller allkauf-Häuser zählen: Architektenleistungen, ein maßgeschneidertes Sicherheitskonzept für die Baustelle, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Holztreppe, ausgewählte Bodenbeläge, ein Dämm- und Beplankungspaket, eine effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, geschmackvolle Fliesen, zahlreiche Steckdosen, ein komplettes Haustechnikpaket, Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material sowie individuelle Beratung für den Innenausbau. Zu den Vorzügen eines allkauf-Fertighauses gehören: schnelle Lieferzeiten (im Durchschnitt ca. 14 Wochen), Planungssicherheit und zuverlässige Übergabe, maximale Flexibilität beim Innenausbau, frei gestaltbare Grundrisse, die Verwendung hochwertiger Materialien und ressourcenschonendes Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - allkauf bietet für jede Lebensphase das passende Wohnkonzept. Lassen Sie sich beraten und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw36-123340

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Kleinanzeigen

371.949 €