# Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in zentraler Lage von Zierenberg

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 279,000 EUR
- **Location:** Landkreis Kassel, Zierenberg, Zierenberg, DE
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-28T08:54:20.454Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:59:10.268Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1932 befindet sich in zentraler Lage von Zierenberg und überzeugt durch seine großzügigen Platzverhältnisse sowie seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Auf ca. 165 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte ergeben.
Besonders hervorzuheben ist der eindrucksvolle Gewölbekeller, der dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Immobilie wurde stets sorgfältig gepflegt und regelmäßig instandgehalten, sodass kein Renovierungsstau besteht. Hier können die neuen Eigentümer ohne umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen einziehen und sich direkt wohlfühlen.
Das ca. 373 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage und einen separaten Garten der etwa zwei Gehminuten entfernt ist.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 373 m²
- Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Zierenberg, einer beliebten Kleinstadt im Landkreis Kassel. Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach Kassel und in die umliegenden Regionen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hohen Wohn- und Lebensqualität des naturnahen Habichtswaldes, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Eigennutzer.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 289,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 31.07.2026
- Gültig bis: 2036-07-30
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 757738

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/8cb2a8fd-dc44-48e2-bacd-b96e33d312d9
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