2-bed apartment for sale, 130 m²
Grottammare, Zona Industriale Bore Tesino
2 bedrooms·2 bathrooms
285.000 €
2.192 €/m²
Listed Oct 20, 2026
About this listing
Grottammare: Tricolore con Giardino Privato e Garage Doppio Senza Condominio Rif. Via San Paterniano, 42 In zona residenziale riservata, a pochissimi minuti dal centro di Grottammare e dal mare, la Gabetti Franchising propone in vendita un luminoso appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, inserito in una piccola palazzina senza ascensore e privo di spese condominiali. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, con ottime potenzialit di personalizzazione, e si distingue per la totale indipendenza e l'ampiezza degli spazi esterni ed accessori. Gli Interni (ca. 93 mq) L'accesso all'appartamento avviene tramite una comoda scalinata esterna che conduce a: Zona Giorno: Ingresso su accogliente soggiorno con camino a legna e sfogo su un terrazzo abitabile di circa 10 mq (accessoriato con vaschetta). Cucinino separato e finestrato. Zona Notte: Disimpegno funzionale con armadio a muro, una camera matrimoniale, una camera doppia. Doppi Servizi: Un bagno principale finestrato con vasca e un secondo bagno di servizio con doccia (aspirazione forzata). Giardino e Spazi Esterni Attraverso una scaletta si scende al piano terra, vero punto di forza della propriet: Giardino privato di circa 120 mq, completamente recintato, piantumato con vegetazione varia e gi dotato di impianto di illuminazione e irrigazione. Corte pavimentata di ulteriori 20 mq, delimitata da ringhiera con cancelletto pedonale e dotata di punto acqua. Garage (ca. 46 mq) Completa la propriet un comodo garage doppio al piano terra con serranda basculante motorizzata, provvisto di allacci per elettricit e acqua. Dotazioni e Finiture Limmobile presenta finiture risalenti a una ristrutturazione degli anni '90, ben conservate, appena riverniciato completamente. Portoncino d'ingresso blindato e impianto di antifurto. Infissi in alluminio con vetro termico e tapparelle avvolgibili anti-infrazione. Pavimentazione in monocottura e rivestimenti dei bagni in ceramica. Riscaldamento autonomo a metano, integrato da un sistema di riscaldamento ad aria calda canalizzata alimentato dal camino del soggiorno. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca la massima indipendenza, ampi spazi verdi privati e la comodit di un garage doppio, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla spiaggia di Grottammare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Area130 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms2
SubtypeStandard flat
HeatingAltro
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Listed on
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.166 €/mo
Down payment20 % · 57.000 €
57.000 €228.000 € loan
Term
Total repayable349.807 €
Interest rate3.70 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026