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Appartamento a Teramo zona stazione

San Berardo, TE

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Apartment for sale, 90 m²

San Berardo, TE

1 697 780 Kč

18 870 Kč/m²

Listed 6 days ago · 25 Jun 2026

Apartment

Category

90 m²

Area

About this listing

Vendo appartamento a forte sconto (70.000 euro invece del suo valore commerciale pari a 100/110 mila) perché con vizio urbanistico causa abuso edilizio ab origine, scoperto a seguito di recente verifica tecnica. L'immobile viene venduto come da normativa in vigore: nello stato di fatto, con riferimento al permesso di costruire originario, con espressa dichiarazione dell'abuso da parte del proprietario ed accettazione da parte del compratore, entrambe le dichiarazioni venendo riportate sull'atto notarile. Il compratore poi deciderà se regolarizzare l'immobile o lasciarlo com'è, il venditore avendo invece difficoltà a farlo perché trasferitosi da tempo. Data l'assenza di conformità, l'acquisto è rivolto a soggetti non richiedenti mutuo. Trattasi di un bell'appartamento di 90 mq all'ultimo piano di una palazzina in cemento armato degli ultimi anni '80 in zona stazione ferroviaria a Teramo. Salone, cucina, disimpegno, camera doppia e seconda camera/studio. Bagno grande più possibilità di uno accessorio. Quattro terrazzini, posto auto coperto, fondaco e porticato condominiale. Ottimo stato, necessita tutt'al più solo di una ritinteggiata. Affitto (non ammobiliato) per lungo periodo possibile ma fornendo ampie e sostanziali garanzie. Classe energetica F.