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Heimatgefühle erleben - Ihr Familienglück im allkauf Traumhaus

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Heimatgefühle erleben - Ihr Familienglück im allkauf Traumhaus - Main view

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House for sale, 143 m², land 475 m²

Breisach am Rhein, Niederrimsingen

708.790 €

4.957 €/m²

Listed Jul 24, 2026

About this listing

Spüren Sie schon beim Betreten Ihres neuen Heims in Breisach am Rhein, wie Geborgenheit und Freude Sie durchströmen. Dieses projektierte Einfamilienhaus gibt Ihnen Raum, Ihren Lebenstraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Ort voller Liebe und Lachen zu schaffen. Auf 143 m² und zwei Etagen entfaltet sich Ihr persönliches Wohlfühlparadies: Vier helle, freundliche Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, schenken Ihnen und Ihren Lieben Platz für all Ihre Wünsche. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC machen jeden Tag zu etwas Besonderem. Der Dachboden eröffnet Ihnen neue Möglichkeiten - sei es für kreative Projekte oder als sicherer Aufbewahrungsort. Lassen Sie Ihr Herz hier Wurzeln schlagen und füllen Sie Ihr neues Zuhause mit unvergesslichen Momenten. # Ausstattung Jedes Detail dieses Hauses vereint liebevolle Gestaltung und höchste Qualität: - Architektenleistung und Bauantrag bereits enthalten - Bodenplatte mit Frostschürze - Kontrollierte Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und angenehme Fußbodenheizung - Hochwertige Holztreppe in Ihrer Lieblingsfarbe - Versicherungsschutz während des gesamten Baus - Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden optional - Blower-Door-Test inklusive - Beeindruckende Raumhöhen: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG Ausbaupaket 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Material für Sanitär-Rohinstallation + Material für Elektroinstallation inkl. Schalter + Dämm- und Beplankungspaket Ausbaupaket 2: + Fliesen für Bad, WC, Küche + Bodenbeläge nach Wahl (ggf. Aufpreis) + Materialien für Malerarbeiten + Verschiedene Innentüren + Edle Sanitärkeramik und Zubehör + Fensterbänke Dienstleistungen: + Bodenplatte mit Frostschürze + Einbau von Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage 10kWp mit 10,0 kWh Speicher + Montage der Be- und Entlüftung EG & DG + Komplette Sanitär- und Elektroinstallation + Trockenbaumontage inkl. Spachtelarbeiten + Sockeldämmung + Estricheinbau Eigenleistungen: Innenausbau mit Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage und Innentüren (Material inklusive). Weitere Highlights: - KFN+QNG Fördermöglichkeiten - Bemusterungszentrum & Ausbauakademie - Umfassende Gesamtkostenplanung für Ihre Bank - Bauherren-App Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind berücksichtigt. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten sind nicht Teil des Angebots. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 475 m² - Nutzfläche: ca. 11,50 m² # Lagebeschreibung In einer sanften, ruhigen Wohnlage von Breisach am Rhein wartet Ihr neues Familienglück. Genießen Sie ein harmonisches, nachbarschaftliches Umfeld und profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und facettenreiche Freizeitangebote erreichen Sie mit Leichtigkeit. Die Nähe zum Rhein und zur malerischen Natur lädt Sie ein, entspannte Stunden und gemeinsame Abenteuer zu erleben - ein Ort, der Ihr Herz berührt. # Sonstiges allkauf steht für Sicherheit, transparente Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. So können Sie mit voller Zuversicht Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigt Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr! Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit (Ø 14 Wochen) - Höchste Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung möglich - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihre Reise zum allkauf Traumhaus! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 101394Show more

What's included

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