Commercial property to rent, 852 m²
Modlińska, Białołęka
10.697 €/mo
13 €/m²
Listed Sep 10, 2026
About this listing
PRIME ELITE NIERUCHOMOŚCI
0% prowizji!
poleca do wynajmu budynek komercyjny w Warszawie przy ul. Modlińskiej, składający się z biur, magazynu z dwoma bramami roletowymi, antresoli i zaplecza socjalnego.
Przedmiotem ogłoszenia jest najem nieruchomości wraz przynależną infrastrukturą (ogrodzenie, plac, parking).
Nieruchomość może być przeznaczona na biuro, magazyn, usługi, handel, produkcję. Idealny pod siedzibę firmy.
Lokalizacja jest dobrze skomunikowana komunikacją miejską.
Standard obiektu:
- przydział mocy 50kWh (2 niezależne od siebie zasilania),
- klimatyzowane pomieszczenia biurowe,
- zaplecze socjalno-sanitarne (toaleta męska i damska na pierwszym i drugim piętrze oraz pokój socjalny z toaletą i prysznicem),
- instalacja pożarowa,
- hydranty wewnętrzne plus hydrant na ulicy,
- awaryjna instalacja oświetleniowa,
- teren ogrodzony i utwardzony kostką brukową,
- budynek murowany,
- wysokość części magazynowej: 8m wysokości roboczej, a w szczycie 11m,
- całe wnętrze jaki i zewnętrzna część wykończone na wysokim standardzie.
Media:
- ogrzewanie gazowe całego budynku,
- woda miejska,
- kanalizacja,
- prąd.
Koszt wynajmu:
- czynsz 55 zł/m2 netto,
- media.
Do kosztu wynajmu należy doliczyć podatek VAT.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
---
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Floor Area852 m²
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.