Commercial property for sale, 283 m²

Tychy, Zwierzyniec

639.737 €

2.261 €/m²

Listed Oct 3, 2026

About this listing

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA PRZY DK44, 2030 m², PLAC DLA TIR Na sprzedaż nieruchomość komercyjna w Tychach - Zwierzyńcu, położona bezpośrednio przy DK44 , z bardzo dobrym dostępem do głównych tras regionu. Budynek o powierzchni ok. 283 m² znajduje się na działce o powierzchni 2030 m² z dużym, w całości utwardzonym placem. Dwa niezależne wjazdy oraz możliwość przejazdu wokół budynku pozwalają na sprawną obsługę samochodów ciężarowych i TIR. Dużym atutem jest również fakt, że część nieruchomości jest obecnie wynajęta - nowy właściciel może więc połączyć własną działalność z dochodem z najmu. Najważniejsze atuty: • działka 2030 m² • budynek ok. 283 m² • duży utwardzony plac • możliwość obsługi samochodów ciężarowych i TIR • dwa niezależne wjazdy • możliwość przejazdu wokół budynku • dobra ekspozycja przy DK44 • około 1,5 km od układu DK1 / DK86 / S1 Budynek Parter został wybudowany w 2001 roku, a poddasze rozbudowano w 2019 roku. Na parterze znajduje się przestrzeń handlowo-biurowa, zaplecze socjalne oraz niezależny lokal z osobnym wejściem. Poddasze zostało zaadaptowane na przestrzeń biurową lub mieszkalną, dzięki czemu obiekt daje szerokie możliwości wykorzystania. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe oraz pełne media: prąd, wodę, kanalizację i gaz. Teren i komunikacja Cały teren został utwardzony kostką betonową i przygotowany również do obsługi ciężkiego transportu. Dwie niezależne bramy wjazdowe oraz możliwość przejazdu wokół budynku ułatwiają manewrowanie większymi pojazdami i organizację logistyki. Nieruchomość może sprawdzić się jako: • siedziba firmy • obiekt handlowo-usługowy • biura z zapleczem • przedstawicielstwo handlowe • punkt sprzedaży lub obsługi klienta • działalność wymagająca dużego placu • inwestycja z dalszym najmem części powierzchni Nieruchomość już generuje dochód Część powierzchni jest obecnie wynajęta. Nowy właściciel może kontynuować najem i jednocześnie wykorzystywać pozostałą część obiektu na potrzeby własnej działalności. Dla nieruchomości sporządzono operat szacunkowy . Pełna dokumentacja techniczna jest dostępna dla zainteresowanego nabywcy. Cena ofertowa jest kwotą netto. Oferta na wyłączność Kontakt: Ola, +48731 713 100 Najnowsze oferty publikujemy najpierw na naszej stronie internetowej i Facebooku, gdzie znajdziesz również więcej zdjęć oraz szczegółowe informacje. Jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż do przekazania kluczy. Zapewniamy bezpieczeństwo i wsparcie na każdym etapie transakcji. Masz pytania? Zadzwoń - chętnie doradzimy. Twoja nowa nieruchomość może być bliżej, niż myślisz. Współpracujemy z innymi agencjami, dzięki czemu zyskujesz dostęp do szerszej bazy nieruchomości. Udzielamy BEZPŁATNYCH porad dotyczących nieruchomości . Pomagamy również w uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO . Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Dla naszych klientów przygotowaliśmy dodatkowe korzyści: rabaty w sklepach budowlanych oraz projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów: • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19 • Katowice, ul. Rolna 46 • Sosnowiec, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 30A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka

639.737 €

Aleksandra Przybytek