# Garsoniera de vanzare langa Parcul Tudor Arghezi, Sectorul 4

> Canonical listing: https://landomo.com/property/8d60f744-c66e-46ce-98d3-fd3d0bf596fa

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 82,900 EUR
- **Location:** Bucuresti, Bucuresti - Ilfov, RO
- **Floor area:** 38 m²
- **Published:** 2026-09-09T13:44:23.060Z
- **Last updated:** 2026-09-09T13:44:23.060Z
- **Listed on:** storia-ro

## Description

Aceasta garsoniera spatioasa din cadrul Brown Park Residence imbina designul modern cu eficienta spatiului, oferind confort si functionalitate intr-un ambient urban elegant.

Suprafata utila este de 37.76 mp, completata de un balcon de 5.10 mp, rezultand o suprafata totala de 42.86 mp (constructie totala 54.48 mp).

Compartimentarea este echilibrata, cu un living generos de 23.32 mp, bucatarie inchisa de 6.78 mp, baie moderna si hol de acces.

Imobilul face parte dintr-un proiect nou, cu regim de inaltime S+P+10E+11ET, situat in Faza a II-a a Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania. Proiectul este pre-certificat verde de catre Consiliul Roman al Cladirilor Verzi (RoGBC), conform standardelor NZEB, ceea ce asigura eficienta energetica ridicata si costuri de intretinere reduse.

Dotari si facilitati:

- Incalzire in pardoseala si sistem propriu MTH pentru control individual al temperaturii

- Tamplarie PVC cu geam tripan si feronerie premium

- Aer conditionat inclus

- Fatada ventilata partial

- Finisaje moderne si materiale de calitate superioara

- Balcoane cu sticla securizata

- Acces securizat, sistem video-interfon

- Parcari subterane si supraterane disponibile

- Panouri fotovoltaice pentru alimentarea partilor comune

Brown Park Residence beneficiaza de o pozitie excelenta, in apropierea Bulevardului Metalurgiei, oferind acces facil la principalele puncte de interes din sudul Capitalei.

In vecinatate se afla Parcul Tudor Arghezi, Berceni Arena, Grand Arena Mall, Selgros, Hornbach, Kaufland, Lidl, precum si numeroase unitati de invatamant si clinici private.

Zona este bine conectata prin Podul Europa Unita, statia de metrou Aparatorii Patriei si multiple linii STB.

Aceasta garsoniera reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, eficienta si bine amplasata, parte dintr-un proiect verde si durabil.

Pret de lista: 86.900 Euro + TVA

Pret promotional valabil pana la data de 31.10.2026: 82.900 Euro + TVA

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/8d60f744-c66e-46ce-98d3-fd3d0bf596fa
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.