House in Cottbus - Chóśebuz, Dissenchen - Dešank

House for sale, 167 m², land 599 m²

Cottbus - Chóśebuz, Dissenchen - Dešank

5 bedrooms2 bathrooms

529.035 €

3.167 €/m²

Listed Oct 27, 2026

About this listing

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Neigung bietet dir auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit 167,05 Quadratmetern Wohnfläche. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer hast du ausreichend Platz für deine Familie, Gäste und individuelle Rückzugsbereiche. Die intelligente Grundrissgestaltung sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre, die du ganz nach deinen Wünschen verändern kannst. So wird dein LivingHaus zu einem Ort voller Gemütlichkeit und Lebensfreude. LivingHaus begleitet dich nicht nur mit einem hochwertigen Haus, sondern bietet dir umfassende Zusatzleistungen, die deinen Hausbau rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochleidenschaft entfalten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - für einen stressfreien Bauverlauf. Das innovative I-KON Konzept verbindet nachhaltiges und energieeffizientes Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird ein I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dabei profitierst du von intelligenter Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs abdeckt. Dank des Zuhause-Darlehens kannst du dein Traumhaus mit besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein Hausbau nicht nur individuell, sondern auch zu einem unvergesslichen Erlebnis. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus besticht durch umfangreiche Ausstattungsmerkmale, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Niveau heben. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Hauspreis während der Bauzeit stabil bleibt und sogar sinken kann, wenn der Baupreisindex fällt. Umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform zur Hand, die dir jederzeit Einsicht in den Baufortschritt, Dokumente und Termine bietet. Dein Haus erfüllt höchste Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung und einer digitalen Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Zudem sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung umfasst alle notwendigen Utensilien wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliches Bauen profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine Photovoltaikanlage mit Speicher und modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei von Profis zu lernen. Dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt zugeschnitten auf deine Wünsche und Bedürfnisse. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 599 m² - Nutzfläche: ca. 167,05 m² # Lagebeschreibung Cottbus ist eine lebendige Stadt, die dir als zukünftiger Wohnort viele Vorteile bietet. Hier findest du eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Stadt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu spezialisierten Geschäften, die deinen Alltag komfortabel machen. Für deine Gesundheit stehen in Cottbus zahlreiche Ärzte und Fachkliniken zur Verfügung, sodass du im Notfall schnell und kompetent versorgt wirst. Freizeitangebote sind vielfältig: Naturliebhaber können die nahegelegenen Parks und Seen genießen, während Familien von den zahlreichen Spielplätzen und Sportvereinen profitieren. Kulturinteressierte finden ein abwechslungsreiches Programm an Theatern, Museen und Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen ermöglicht dir eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A15 ein großer Vorteil, die Cottbus mit anderen wichtigen Städten verbindet. All diese Vorzüge machen Cottbus zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität, Natur und gute Infrastruktur legen. Dein neues Zuhause in Cottbus wartet auf dich! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30849-400

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