# Vente Appartement 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 244,000 EUR
- **Location:** Capouchiné, Capouchiné, Nîmes, Nîmes - Ville Active, FR
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-26T01:31:38.773Z
- **Last updated:** 2026-07-10T03:50:23.966Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Julie RENARD (07 86 10 18 41) vous propose : COUP DE COEUR ! - VEFA - RÉSIDENCES MARCEL - DERNIER T3 AU 3ÈME ÉTAGE - AVEC LOGGIA EXPOSITION PLEIN SUD.
Sur la VILLE DE NÎMES, je vous propose ce beau T3 fonctionnel et lumineux à la vente pour une remise des clés au 4ème trimestre 2023. DERNIER T3 AU 3ÈME ÉTAGE DANS CETTE RÉSIDENCE !
Appartement de 66m2 environ, au 3ème et dernier étage dans une résidence élégante idéalement située dans la ville de Nîmes. À proximité du boulevard Jean Jaurès (le nouveau coeur de la ville) et de toutes ces commodités, et à quelques minutes des autoroutes A9 et A54.
Ce bel appartement vous accueillera avec une grande entrée pratique avec son placard intégré. De sa belle pièce à vivre baignée de lumière grâce à sa loggia de plus de 13m2 environ exposée plein sud. Il est composé de 2 chambres dont une avec placard intégré et sa terrasse, ainsi que d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce lot.
COUP DE COEUR
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie RENARD EI (ID 57613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 521006254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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