# Appartement 3 chambre(s) à vendre

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** ZAA du Vallon, École, École-Valentin, École-Valentin, FR
- **Floor area:** 127 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-08T23:46:25.849Z
- **Last updated:** 2026-07-25T19:48:54.392Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Duplex familial – 127 m² – Grande terrasse – École Valentin

Nicolas MERMILLOD de l'agence RE/MAX IMMOTION vous propose ce beau duplex idéalement situé rue du Parc, dans le quartier résidentiel et recherché d'École Valentin.

Développant 127 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes, une organisation intelligente des espaces et des prestations modernes pensées pour le confort du quotidien.

Dès l'entrée, on apprécie la fonctionnalité du rez-de-chaussée avec ses toilettes indépendants et son placard. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon crée un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter en famille.

À l'étage, trois chambres offrent calme et intimité. Une salle de bain soignée avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.

À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours.

Le bien dispose également d'un garage et d'une place de stationnement, un atout rare et précieux sur le secteur.

Les points forts de cette propriété :

• 127 m² habitables en duplex

• Quartier résidentiel prisé d'École Valentin

• Séjour ouvert et lumineux

• 3 chambres à l'étage

• Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne

• Grande terrasse

• Garage et place de parking

Prix : 285 000 € FAI

Un duplex familial bien pensé, dans un quartier calme et bien desservi.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 5 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/9011663b-a5cd-4e29-b312-82f54758fac7
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