1 of 4
Land for sale, 625 m²
Galanta
6 642 088 Kč
10 617 Kč/m²
Listed 30 days ago · 17 May 2026
Land
Category
625 m²
Area
About this listing
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj atraktívne stavebné pozemky v obci Veľké Úľany, ktoré predstavujú výnimočnú investičnú príležitosť pre developerov aj jednotlivcov hľadajúcich ideálne miesto na výstavbu.
Táto ponuka je ako stvorená pre realizáciu developerského projektu – či už ide o výstavbu rodinných domov, radovej zástavby alebo postupnú výstavbu v etapách. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej, no zároveň strategicky výhodnej lokalite, ktorá v sebe spája potenciál moderného bývania s rastúcou hodnotou investície.
Vďaka veľkorysej rozlohe a možnosti rozdelenia projektu na viacero etáp ide o mimoriadne flexibilnú ponuku, ktorá umožňuje prispôsobiť výstavbu aktuálnym trendom aj dopytu na trhu.
• VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
Ponuka pozostáva z viacerých stavebných pozemkov nachádzajúcich sa vo Veľkých Úľanoch.
K dispozícii sú:
• hlavný pozemok – 3 625 m²
• pozemok C 1 – 2 087 m²
• pozemok C 2 – 2 145 m²
• pozemok C 3 – 1 000 m²
Tieto parcely spolu vytvárajú rozsiahly priestor vhodný pre komplexný developerský projekt alebo postupnú výstavbu podľa vlastnej vízie.
Veľkou výhodou je, že pozemky sú už pripravené na okamžitú výstavbu – sú vyčistené, bez tiarch a s kompletnými inžinierskymi sieťami (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), čo výrazne šetrí čas aj vstupné náklady investora.
Prístup k pozemkom je zabezpečený z dvoch strán – zo spevnenej komunikácie z Leninovej ulice a zároveň je možný aj prístup z Tehelnej ulice, čo zvyšuje variabilitu riešenia projektu.
• POZEMOK
Pozemky ponúkajú široké možnosti využitia – od individuálnej výstavby až po rozsiahle developerské projekty.
Ich konfigurácia a výmera umožňujú efektívne rozparcelovanie, ideálne napríklad pre:
• výstavbu rodinných domov
• radovú zástavbu
• moderné rezidenčné projekty
• etapovú výstavbu s postupným predajom
Vďaka kompletnej infraštruktúre a pripravenosti na výstavbu ide o projekt, ktorý môže byť realizovaný bez zbytočných zdržaní – čo je dnes na trhu veľkou konkurenčnou výhodou.
• VYUŽITIE A POTENCIÁL
Táto ponuka predstavuje silnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom návratnosti.
Rozloha a strategické umiestnenie pozemkov predurčujú túto lokalitu na vznik novej obytnej zóny, ktorá môže reflektovať moderné požiadavky na bývanie – pokojné prostredie, dostupnosť služieb a dobré napojenie na väčšie mestá.
Možnosť realizácie projektu v etapách dáva investorovi flexibilitu reagovať na vývoj trhu a optimalizovať predaj či prenájom nehnuteľností.
Ide o ideálnu kombináciu pripravenosti, lokality a potenciálu – čo robí z tejto ponuky skutočne výnimočnú príležitosť.
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Veľké Úľany patrí medzi vyhľadávané lokality v regióne vďaka svojej príjemnej atmosfére, výbornej občianskej vybavenosti a strategickej polohe.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život:
• materská a základná škola
• obecný úrad
• pošta
• zdravotné stredisko a lekáreň
• potraviny a ďalšie obchody
• reštaurácie
• športové a rekreačné možnosti
Medzi obľúbené miesta patrí napríklad kúpalisko Modrá Perla či futbalové ihrisko, ktoré prispievajú k aktívnemu tráveniu voľného času.
Okolie ponúka aj ďalšie atraktívne možnosti oddychu a rekreácie, ako napríklad EKOPARK relax Čierna Voda alebo Golfový Resort Sedin, ktoré zvyšujú atraktivitu celej oblasti.
Dopravná dostupnosť je veľkým benefitom tejto lokality:
• len 12 km od Galanta
• približne 15 km od Senec
• cca 45 km od Bratislava
Vďaka tomu je zabezpečené rýchle spojenie s väčšími mestami, čo robí lokalitu atraktívnou nielen pre bývanie, ale aj pre investície.
Veľké Úľany tak predstavujú ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia s výhodami dostupnosti mestského života – čo je dnes čoraz vyhľadávanejším štandardom moderného bývania.
• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena pozemkov je 73 €/m².
KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
[email protected]
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Veľmi radi Vám pomôžeme pri efek
Key Stats
Plot Area625 m²
Price per m²10 617 Kč/m²
Listed on
Synced 15 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Galanta
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Galanta
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.088 €/mo
3.75 % rateAPR 4.61 %
Down 20%Loan 80%
53.000 €211.625 € loan
Total repayable326.409 €
Interest rate3.75 %
APR4.61 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.