1-bed apartment for sale, 64 m²
Pforzheim, Südweststadt, Innenstadt
169.000 €
2.646 €/m²
Listed Jul 21, 2026
About this listing
Die ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1983 erbauten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten. Die gepflegte Wohnanlage am Rande des Pforzheimer Rodgebiets besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Notwendige Reparaturen wurden laufend durchgeführt. Aktuell ist nichts rücklagenübersteigendes geplant.
Highlight ist die Terrasse - hier haben Sie viel Natur inmitten der Stadt und Ihre Ruhe! Der gemeinschaftliche Gartenbereich kann mitbenutzt werden. Bei schlechtem Wetter bietet der offene Wohn- und Essbereich eine gute Alternative. Die angrenzende Küche mit Einbauküche besticht durch modernes Design und Funktionalität, ein kleiner integrierter Essbereich bietet Platz für Zwischenmahlzeiten. Das Schlafzimmer ist ausreichend dimensioniert. Weitere Stellflächen finden sich im Flur mit einer großzügigen Garderobe. Das innenliegende Bad bietet eine Badewanne mit Duschvorhang, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigen dieses zeitgemäße Angebot. Der Hausmeisterservice hält die Wohnanlage in Schuss.
# Ausstattung
- Badewanne mit Duschvorhang
- Fliesen- und Parkettböden
- Holz-/Isolierglasfenster
- Gartenterrasse
- Gas-Zentralheizung aus 2011
- Kellerraum im Untergeschoss
- Stellplatz in der Tiefgarage
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m²
- Nutzfläche: ca. 19 m²
# Lagebeschreibung
Zwischen dem Pforzheimer Rodgebiet und der City, direkt am Weiherberg gelegen - kurze Wege in alle Richtungen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 130,00 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 05.09.2018
- Gültig bis: 2028-09-05
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
- Letzte Modernisierung: 2024
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: S/9288Show more
What's included
Terrace
Garage
Cellar
Key Stats
Key Stats
Area63.87 m²
Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms1
Parking Spaces1
CommissionYes
Available From1. 7. 2026
Listed on
Price History
Location
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
694 €/mo
Down payment20 % · 33.800 €
33.800 €135.200 € loan
Term
Total repayable208.311 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026