# ISTRA, MARČANA - Rustikalna kuća s bazenom i velikom okućnicom

> Canonical listing: https://landomo.com/property/9174763f-e558-4e7d-9ba2-ce73429f015a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Marčana, Istarska županija, HR
- **Floor area:** 285 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-26T03:42:46.201Z
- **Last updated:** 2026-06-24T20:32:56.070Z
- **Listed on:** prodaja-nekretnina

## Description

ISTRA, MARČANA - Rustikalna kuća s bazenom i velikom okućnicom Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 kilometara sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogata općina s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre. U tom krajoliku idiličnih i nježnih vizura, na prodaju je rustikalna kuća s bazenom i velikom okućnicom. Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja. Osim mikrolokacije, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja. Komforna kuća djelomično obložena kamenom je savršen spoj tradicionalnog i modernog i proteže se kroz dvije etaže funkcionalnog tlocrta. Unutrašnjost kuće u potpunosti je prilagođena suvremenom načinu života a zrači ambijentom ispunjenim toplinom drva i svježinom kamena uz kombinaciju namještaja rustikalnog stila. Prizemlje kuće sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjskog toaleta i spremišta. Kat se sastoji od dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Iznimno prostrana okućnica je brižno njegovana i oplemenjena stablima maslina i vinovom lozom a savršen sklad nadopunjuje bazen sa sustavom elektrolize površine 43 m² sa sunčalištem i dječje igralište. Dodatna prednost prostrane okućnice je ta što pruža mogućnost dodatne gradnje s obzirom da se ca. m² nalazi u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene. Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pružaju priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE:

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/9174763f-e558-4e7d-9ba2-ce73429f015a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.