# VILLA T5 PROCHE COMMODITES

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 315,000 EUR
- **Location:** Beaumes-de-Venise, Beaumes-de-Venise, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-11T05:06:29.825Z
- **Last updated:** 2026-11-11T05:06:29.825Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans un quartier privilégié de Aubignan, proche des commodités à pieds, découvrez cette magnifique villa de 140 m², située au calme et sans vis à vis, offrant un cadre de vie agréable avec sa parcelle arborée de 700 m².

Caractéristiques de la Villa :

Rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie de 40 m² lumineuse donnant sur une grande terrasse.
- Cuisine indépendante équipée, accompagnée d’un grand cellier.
- Deux chambres spacieuses avec accès terrasse.
- Une salle de bain.
- Toilettes indépendantes.

À l’étage :
- Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante.
- Dressing spacieux.
- Toilettes séparées.
- Une salle de bain.
- Accès aux combles, idéal pour le stockage.

Extérieur :

- Jardin sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue.
- Possibilité d'implanter une piscine pour profiter des beaux jours.
- Garage indépendant avec portail automatique.

Équipements et Confort :

- Menuiseries en PVC et volets neufs.
- Climatisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3490.4€ ~ 4000€ - Laetitia DELMAS - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 517 876 215 - RCS 85182150400012 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/919fd45f-85d8-4572-aa90-e48ec9ec0fe6
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