2-bed apartment for sale, 105 m²
Novi Sad, Liman 3, Liman
448.050 €
4.267 €/m²
Listed Jun 4, 2026
About this listing
U jednom od najpoželjnijih delova Novog Sada, na Limanu, u mirnom okruženju ispunjenom zelenilom i obiljem parking prostora, nalazi se nekretnina koja spaja komfor porodičnog doma i sigurnost odlične investicije. U neposrednoj blizini Limanskog parka, a dovoljno izdvojen od gradske buke, ovaj stan pruža osećaj privatnosti i lakoće svakodnevnog života koji se danas retko pronalazi.
Reč je o prostranom i izuzetno funkcionalnom stanu od 105m² koji se veoma retko pojavljuje na tržištu. Izvorno projektovan kao četvorosoban, trenutno je organizovan kao komforan trosoban stan, prema želji vlasnika, sa velikim i otvorenim dnevnim prostorom koji odiše svetlošću i udobnošću. Ono što ovu nekretninu dodatno izdvaja jeste mogućnost da se veoma lako vrati u prvobitnu četvorosobnu strukturu, što je čini idealnim izborom kako za veće porodice, tako i za kupce koji razmišljaju dugoročno i investiciono.
Stan se prodaje kompletno namešten, pažljivo održavan i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebnu vrednost daje i parking mesto za dva vozila ispod zgrade – privilegija koja na Limanu postaje prava retkost.
Lokacija nudi savršen balans urbanog života i porodičnog mira. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, šetališta, restorani, sportski sadržaji i svi neophodni sadržaji za kvalitetan i moderan život.
Ovo nije samo još jedan stan na tržištu. Ovo je prostor koji pruža osećaj doma, sigurnosti i kvaliteta života koji se ne može lako pronaći.
Kontakt: 063304062, 063446559
Šifra: 1032221
Moj Dom nekretnine, Novi Sad – Reg. br. 174
In one of the most desirable areas of Novi Sad – Liman – nestled in a peaceful environment surrounded by greenery and abundant parking space, lies a property that perfectly combines the comfort of a family home with the security of an excellent investment. Located near Liman Park, yet sufficiently tucked away from the city noise, this apartment offers a rare sense of privacy, comfort, and ease of everyday living.
This is a spacious and exceptionally functional 105m² apartment, a type of property rarely available on the market. Originally designed as a four-bedroom apartment, it is currently organized as a comfortable three-bedroom home according to the owner’s preferences, featuring a large open-concept living area filled with natural light and warmth. What makes this property even more attractive is the possibility of easily converting it back into its original four-bedroom layout, making it an ideal choice for larger families as well as buyers looking for a long-term investment opportunity.
The apartment is being sold fully furnished, meticulously maintained, and ready for immediate occupancy without any additional investment. An additional advantage is the parking space for two vehicles located beneath the building – a true luxury and rarity in Liman today.
The location offers the perfect balance between urban lifestyle and peaceful family living. In the immediate vicinity, you will find schools, kindergartens, supermarkets, promenades, restaurants, sports facilities, and all essential amenities necessary for a modern and high-quality lifestyle.
This is not just another apartment on the market. This is a space that provides the feeling of home, security, and a quality of life that is becoming increasingly difficult to find.
Contact: 063304062, 063446559
Code: 1032221
Moj Dom Real Estate, Novi Sad – License No. 174
В одном из самых престижных районов Нови-Сада — Лимане, в спокойном окружении зелени и большого количества парковочных мест, расположена недвижимость, которая идеально сочетает комфорт семейного дома и надежность выгодной инвестиции. Квартира находится рядом с Лиманским парком, но при этом достаточно удалена от городского шума, что обеспечивает ощущение приватности, уюта и легкости повседневной жизни — качества, которые сегодня встречаются все реже.
Речь идет о просторной и исключительно функциональной квартире площадью 105 м², которая очень редко появляется на рынке недвижимости. Изначально квартира была спроектирована как четырехкомнатная, однако в настоящее время организована как комфортная трехкомнатная квартира по желанию владельца, с большой открытой гостиной зоной, наполненной естественным светом и атмосферой уюта. Особую ценность этой недвижимости придает возможность легко вернуть первоначальную четырехкомнатную планировку, что делает ее идеальным выбором как для больших семей, так и для покупателей, рассматривающих долгосрочную инвестицию.
Квартира продается полностью меблированной, тщательно ухоженной и готовой к заселению без дополнительных вложений. Дополнительным преимуществом является парковочное место для двух автомобилей под зданием — настоящая редкость и привилегия для Лимана.
Локация предлагает идеальный баланс между городской жизнью и спокойствием семейного окружения. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, супермаркеты, прогулочные зоны, рестораны, спортивные объекты и вся необходимая инфраструктура для комфортной и современной жизни.
Это не просто очередная квартира на рынке недвижимости. Это пространство, которое дарит ощущение дома, безопасности и качества жизни, которое сегодня трудно найти.
Контакт: 063304062, 063446559
Код объекта: 1032221
Moj Dom Nekretnine, Нови-Сад — лицензия №174
(Moj Dom nekretnine,Novi Sad,Reg.br.174)Show more
What's included
Balcony
Terrace
Elevator
Key Stats
Key Stats
Floor2 / 7
Area105 m²
Bedrooms2
MunicipalityНови Сад
Listed on
DZ
Danijel Zorić
Price History
Location
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.287 €/mo
Down payment20 % · 89.610 €
89.610 €358.440 € loan
Term
Total repayable548.895 €
Interest rate4.60 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026