House for sale, 260 m², land 285 m²

Wilanów

5 bedrooms2 bathrooms

548.807 €

2.111 €/m²

Listed Oct 3, 2026

About this listing

Są nieruchomości, które kupuje się ze względu na metraż. Są też takie, które wybiera się ze względu na miejsce, możliwości i sposób życia, jaki oferują. Ten dom należy do tej drugiej kategorii. Położony w Wilanowie Niskim, w jednej z najbardziej kameralnych i pożądanych części Warszawy, oferuje coś, czego trudno szukać w Miasteczku Wilanów - prywatność własnego domu, cztery kondygnacje, garaż, taras, saunę i przestrzeń, którą można urządzić dokładnie tak, jak się chce. To propozycja dla tych, którzy są już gotowi zrobić kolejny krok - z mieszkania do domu, z ograniczonej przestrzeni do własnej strefy komfortu. NIE MUSISZ WYBIERAĆ MIĘDZY LOKALIZACJĄ A PRZESTRZENIĄ Wilanów Niski pozwala połączyć jedno i drugie. Z jednej strony - prestiżowy adres, eleganckie sąsiedztwo, bliskość szkół międzynarodowych, restauracji, usług i infrastruktury Wilanowa. Z drugiej - kameralna zabudowa, zieleń, cisza i poczucie prywatności, które daje własny dom. Na działce o powierzchni 285 m² znajduje się dom o powierzchni 260 m² w zabudowie bliźniaczej z 2002 roku, usytuowany w pierwszej linii zabudowy. Jego największą wartością jest skala możliwości. PRZESTRZEŃ, KTÓRA MOŻE SIĘ ZMIENIAĆ RAZEM Z TOBĄ Cztery poziomy pozwalają stworzyć dom odpowiadający zarówno potrzebom rodziny, jak i bardziej indywidualnemu stylowi życia. Na parterze znajduje się przestronny, blisko 41-metrowy salon z kominkiem, kuchnia o powierzchni 14,8 m², toaleta oraz wyjście na duży taras. To naturalne centrum domu - miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania i wieczory przy kominku. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW sypialnia - 28,6 m² sypialnia - 15,08 m² łazienka - 6,9 m² przestronny hall - 18,6 m² balkon - 15,7 m² Układ daje również możliwość wydzielenia kolejnej sypialni, dzięki czemu dom może bez problemu odpowiadać potrzebom większej rodziny. PODDASZE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI 3 sypialnie - 11,8 m², 10,5 m² i 12 m² łazienka - 6,9 m² balkon - 6,8 m² To kondygnacja, którą można potraktować jako niezależną strefę dla dzieci, gości, gabinetów lub hobby. A jeśli potrzebujesz więcej - jest możliwość przebudowy poddasza i zwiększenia jego powierzchni użytkowej. To właśnie ten potencjał sprawia, że dom może zmieniać się wraz z kolejnymi etapami życia jego mieszkańców. PRZYZIEMIE, KTÓRE ZASKAKUJE Nie każdy dom oferuje dodatkową przestrzeń, która rzeczywiście podnosi komfort codziennego życia. Tutaj przyziemie obejmuje: garaż - 24 m² pralnię / kotłownię - 15,4 m² łazienkę z sauną - 7,9 m² schowek To nie jest tylko dodatkowa kondygnacja. To prywatne zaplecze domu. WILANÓW NISKI - ADRES, KTÓRY MA ZNACZENIE To jedna z tych lokalizacji Warszawy, gdzie miejski komfort spotyka się z kameralnym charakterem. W sąsiedztwie znajdują się eleganckie rezydencje i ambasady, a także cenione szkoły międzynarodowe. W zasięgu spaceru znajduje się Pałac w Wilanowie i jego park. A kiedy potrzebujesz miasta - jesteś blisko najważniejszych punktów Wilanowa i pozostałych dzielnic Warszawy. DOM, KTÓRY MOŻESZ NAPISAĆ PO SWOJEMU Ten dom nie próbuje udawać gotowej rezydencji z katalogu. I właśnie w tym tkwi jego siła. Daje solidną bazę, świetny adres i ogromną przestrzeń do stworzenia czegoś własnego. Możesz zachować obecny układ. Możesz wydzielić kolejną sypialnię. Możesz przebudować poddasze. Możesz stworzyć reprezentacyjną strefę rodzinną, gabinet, przestrzeń dla dzieci, pokój gościnny czy prywatną strefę relaksu. To nieruchomość dla kogoś, kto nie chce kupić gotowego schematu. Chce stworzyć swój dom. Jeżeli rozważasz zakup dużego mieszkania w Miasteczku Wilanów, zobacz tę nieruchomość przed podjęciem decyzji. Być może zamiast kolejnego mieszkania wybierzesz własny dom. THE EAGLES REAL ESTATE Nie sprzedajemy tylko metrów kwadratowych. Pomagamy znaleźć miejsce, które pasuje do Twojego życia. Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

548.807 €

Nieruchomosci Online

548.807 €

Gratka

548.807 €

Elżbieta Sas-Tatomir