# Immobile in asta di 65 m² a Ardea

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 36,970 EUR
- **Location:** La Marina, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T17:47:08.549Z
- **Last updated:** 2026-10-24T06:59:07.309Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4580523 - 22/07/2026 (129174512) - Appartamento in asta a Ardea (RM) - Lungomare degli Ardeatini 68

L'appartamento in asta si trova ad Ardea (RM), sul Lungomare degli Ardeatini n.68, al secondo piano di un fabbricato ad uso residenziale. La costruzione è antecedente al 1967. L'immobile ricade nella Zona Omogenea F "Servizi pubblici e di uso pubblico" (art.26 delle NTA) sottozona F2 "Verde pubblico di quartiere), una zona destinata alla costituzione di verde pubblico naturale o attrezzato.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 65,31 mq e una superficie catastale di 63 mq, con una consistenza di 3 vani. È composta da ingresso, cucina, una camera, un bagno, ripostiglio e balcone. L'altezza utile interna è di 2,90 m. Lo stato conservativo è scarso, con l'appartamento non abitato e in stato di fatiscenza o in fase di completamento/ristrutturazione. Non presenta pavimentazione interna, ma solo strato di massetto, ad eccezione del terrazzo con mattonelle per esterno. Le pareti hanno intonaco civile non tinteggiato con macchie di umidità e mancano i sanitari nel bagno. Gli infissi esterni sono lignei a vetro singolo, in forte stato di fatiscenza.

Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono eseguite a sacco su terreno compatto, con struttura portante in muratura. I solai sono realizzati con travetti a traliccio preconfezionati e pignatte in laterizio. La copertura è a terrazzo per il corpo principale. L'impianto elettrico è presente ma sprovvisto di utilizzatori finali e terminali, con soli cavi posati. L'impianto idrico è sottotraccia ma mancano i sanitari. L'impianto termico è assente. L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite un cancello carrabile metallico con traverse lignee che si apre su una corte esterna parzialmente pavimentata e con piantumazioni spontanee. Dalla corte comune si accede al corpo scala che conduce alle varie unità abitative.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in

## Source and attribution

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