Apartment in Koblenz, Südliche Vorstadt, Süd
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3-bed apartment for sale, 132 m²

Koblenz, Südliche Vorstadt, Süd

3 bedrooms

349.000 €

2.644 €/m²

Listed Jun 27, 2026

About this listing

In attraktiver Lage der Koblenzer Südstadt präsentiert sich die großzügige geschnittene Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Das Gebäude wurde 1964 errichtet und umfasst 6 Wohneinheiten, die gesamte Wohnanlage besteht aus 45 Einheiten. Über den Eingangsbereich betreten sie die Diele, von der aus auch das Gäste-WC zugänglich ist. Von hier aus öffnet sich der helle Essbereich, der nahtlos in das geräumige Wohnzimmer übergeht und Zugang zum Balkon bietet. Die angrenzende Küche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Essbereich. Ein separater Flur führt in den privaten Bereich der Wohnung mit zwei Schlafzimmern sowie dem Bad. Ein Highlight ist das in der Wohnfläche enthaltene Mansardenzimmer mit ca. 14 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort für die Familie. Zusätzlichen Komfort bietet die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten, was insbesondere in dieser Lage von großem Vorteil ist. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 597,00 EUR. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 141,50 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 27.08.2020 - Gültig bis: 2030-08-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 19919

What's included

Balcony
Cellar

Location

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Kleinanzeigen

349.000 €