House in Oberhausen-Rheinhausen, Oberhausen

House for sale, 203 m², land 415 m²

Oberhausen-Rheinhausen, Oberhausen

4 bedrooms2 bathrooms

610.679 €

3.012 €/m²

Listed Oct 22, 2026

About this listing

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Oberhausen-Rheinhausen wurde mit Blick auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen geplant. Auf einem 415 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus mit 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, das mit 202,78 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familienleben und flexible Nutzung bietet. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Die moderne Architektur und die sorgfältige Planung ermöglichen eine optimale Raumnutzung und Anpassung an Ihre persönlichen Lebensbedürfnisse. Der KfW55-Standard garantiert eine zeitgemäße Energieeffizienz, die zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Mit dem enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte unterstützen wir Sie professionell bei wichtigen Ausbauarbeiten, während Sie individuelle Akzente durch eigene Trockenbauarbeiten setzen können. # Ausstattung Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne bauliche und technische Details. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren und Zargen. Das umfassende Haustechnikpaket beinhaltet Heizungsanlage, Elektropaket und Rohrleitungen. Die Fertigstellung erfolgt mit einer Lüftungsmessung und Dämm- und Beplankungspaket - alles inklusive der Festpreisgarantie und der Fertigstellungsgarantie. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 415 m² # Lagebeschreibung Dieses Haus wird für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen. -Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer -Exakte Grundstücksdaten erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch -Gerne bauen wir auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche. So bleiben Sie flexibel: Ob Sie bereits ein Baugrundstück besitzen, sich für eines unserer vermittelten Angebote interessieren oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus. Gerne berate ich Sie unverbindlich in einem unserer Musterhäuser zu Ihrem geplanten Bauvorhaben, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Kristijan Zekan Mobil: 0176 77315842 # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass die vereinbarten Lieferzeiten eingehalten werden und Ihr Innenausbau wie geplant beginnen kann. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie die Trockenbauarbeiten selbst ausführen - eine optimale Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbauhaus-Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit nachwachsendem Rohstoff Holz und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - allkauf bietet Ihnen individuelle Lösungen nach Maß mit professioneller Begleitung. Anbieter-Objekt-ID: 4159-380-kw37-124476

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Kleinanzeigen

610.679 €