House for sale, 200 m²

Mittelnkirchen, Landkreis Stade

395.000 €

1.975 €/m²

Listed Jun 17, 2026

House

Category

200 m²

Area

1936

Year

About this listing

Dieses außergewöhnlich großzügige Haus befindet sich in idyllischer Lage im Herzen des Alten Landes, eingebettet in eines der größten Obstanbaugebiete Europas. Auf einem weitläufigen Grundstück direkt an der Lühe gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick in die umliegenden Apfelplantagen. Das Anwesen besticht durch seine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und Großzügigkeit. Das Haus bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen herrliche Ausblicke ins Grüne sowie auf die umliegenden Felder. Die unmittelbare Nähe zum Fluss verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre, hier erleben Sie die Natur zu jeder Jahreszeit in ihrer schönsten Form. Das große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob liebevoll angelegter Garten, Spiel- und Freizeitflächen oder Rückzugsorte zum Entspannen, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die angrenzenden Apfelfelder unterstreichen den unverwechselbaren Charme dieser Lage und machen das Objekt zu einem echten Rückzugsort fernab vom Alltag. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte. Stade und Buxtehude sind in ca. 20 Minuten erreicht, das Zentrum von der Metropole Hamburg ist in ca. 50 Autominuten zu erreichen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1253 m² # Lagebeschreibung Der Ortsteil Borstel gehört zur Gemeinde Jork und liegt im Herzen des Alten Landes, dem größten zusammenhängenden Obstanbaugebiet Nordeuropas. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Apfelplantagen, charmanten Fachwerkhäusern und kleinen Wasserläufen, die der Region ihren unverwechselbaren Charakter verleihen. Jork-Borstel zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die nahegelegene Städte Buxtehude und Stade mit ihre historischen Innenstädten bieten einen ganz besonderen Charme und lassen sich auch mit dem Fahrrad gut erreichen. Hamburg ist mit dem Auto, der Bahn oder auch mit der Fähre ab Finkenwerder gut zu erreichen. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, ob ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der Deiche und Obstplantagen, hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Besonders zur Blütezeit im Frühjahr und zur Erntezeit im Herbst entfaltet das Alte Land seinen ganz besonderen Reiz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Jork und in den umliegenden Gemeinden, sodass eine gute Infrastruktur gewährleistet ist. Jork-Borstel bietet somit eine ideale Wohnlage für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu wollen. # Sonstiges - Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. - Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutschen Bank / Postbank AG. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden. Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer, telefonische Erstauskünfte werden nicht erteilt. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Antragsformular der jeweiligen Internetplattform. Nach Absendung des Kontaktbogens erhalten Sie einen Link zur Online- Widerrufsbelehrung. Diese Belehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenden Verbraucherrechte - Richtlinie. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren. Darüber hinaus sind wir als Privatbank nach dem "know your customer" -Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 287,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 24.03.2026 - Gültig bis: 2036-03-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 41080113-1030096Show more

What's included

Balcony

Garden