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House for sale, 113 m², land 690 m²

Gera

3 bedrooms1 bathroom

491.499 €

4.350 €/m²

Listed Aug 31, 2026

About this listing

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieser moderne Bungalow mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern bietet dir und deiner Familie ausreichend Platz mit vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Architektur besticht durch eine besonders coole Fassade mit zwei Querhäusern rechts und links, die eine Einbuchtung unter dem eleganten Walmdach schaffen. Diese Einbuchtung lädt dich ein, deinen Freisitz als Terrasse ganz nach deinem Geschmack zu gestalten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Durch die beiden Querhäuser entsteht nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch mehr Wohnraum: Die großzügige Essgruppe im Wohnzimmer und eine gemütliche Leseecke im Schlafzimmer bieten dir vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für deinen Alltag. Dank der flexiblen Raumaufteilung kannst du dein Zuhause exakt nach deinen Bedürfnissen planen. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und verschönern: Die Traumküche von Living Haus passt sich perfekt deinem Grundriss an und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen - ideal, um stressfrei zu bauen. Die I-KON-Technologie kombiniert nachhaltiges Bauen mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet und exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. So leistest du einen Beitrag zum Klimaschutz und sparst gleichzeitig Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu einem vorteilhaften Zinssatz erhalten. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien wie moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen bereits enthalten. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert - für ein rundum schönes Wohngefühl ab dem ersten Tag. Falls du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Erfahrene Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Hilfe. Mit diesem ganzheitlichen Konzept aus Planung, Finanzierung, Ausstattung und modernster Technik realisierst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - ein Zuhause, das so einzigartig ist wie du. # Ausstattung Deine Ausstattung bei LivingHaus lässt keine Wünsche offen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Baupreis für diesen Zeitraum sicher bleibt und du sogar von sinkenden Baukosten profitieren kannst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind für dich inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Über die Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt mit direktem Kontakt zu deinem Ansprechpartner, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung. Dein Haus entspricht höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil deines Leistungspakets. Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses, und die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Klimafreundliche Förderkredite, Baubegleitung durch Sachverständige und eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie sind ebenfalls enthalten. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert dir ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den eigenen Innenausbau mit professioneller Unterstützung. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und perfekt auf dich zugeschnitten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 690 m² # Lagebeschreibung Dein neues Zuhause befindet sich in Gera, einer lebendigen Stadt mit einem hervorragenden Mix aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Für Familien bietet Gera eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Beliebte Bildungseinrichtungen wie die Regelschule Gera und das Gymnasium Gera-Ost bieten qualitativ hochwertige Ausbildungsmöglichkeiten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten findest du in unmittelbarer Nähe, darunter namhafte Filialen wie Edeka, Lidl und Aldi, die deinen Alltag bequem gestalten. Für medizinische Versorgung sorgen zahlreiche Ärzte und Fachkliniken, die für alle Gesundheitsfragen gut erreichbar sind. Die Freizeitgestaltung in Gera lässt keine Wünsche offen: Naturliebhaber freuen sich über den nahegelegenen Hofwiesenpark, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Das Kulturangebot mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen bereichert dein Leben zusätzlich. Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien und dem Bahnhof Gera ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus. Die Autobahnen A4 und A9 sind ebenfalls gut erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. Gera vereint somit urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet dir und deiner Familie eine perfekte Umgebung für ein glückliches und komfortables Leben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-841

What's included

Terrace

Location

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