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House for sale, 261 m², land 46690 m²

236 Allée des Acacias, Sarlat-la-Canéda

490.000 €

1.877 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Proche Sarlat. Propriété exceptionnelle et rare au coeur de la Vallée de la Dordogne, 260 m2 en totalité. Maison en pierre et deux gîtes avec très bonne rentabilité. Charme et calme assurés à l'orée d'une forêt, sur 4,6 hectares de bois et prairie privatifs, où une magnifique piscine à débordement vous attend. La maison principale offre 137 m2 habitables dont 1 grand séjour avec insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, une cave. Un premier gîte de 80 m2 en pierre, avec 1 grande chambre, une mezzanine d'appoint, une pièce intérieure pour spa, un grand séjour et sa terrasse, un vrai coup de coeur pour ce mélange de pierre et de modernité. Puis, un second gîte plus loin dans la propriété, de construction traditionnelle, de 47 m2, avec séjour, 2 chambres, faisant le bonheur également des vacanciers. Plusieurs annexes sur le terrain ( garage, atelier, rangements...) offrant des espaces très utiles. Une atmosphère vraiment particulière se dégage de ce lieu à proximité de la rivière Dordogne, et à 15 mn du centre de Sarlat. La visite ne peut vous laisser indifférent. Sextant France - Jean-Loup Theillier agent basé à CARLUX - 06 74 26 95 35 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 8607 Honoraires : 3,59 % TTC inclus charge acquéreur (473 000 € hors honoraires) Agent CommercialShow more

What's included

Garden

Garage

Pool

Cellar