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Wohlfühloase für die ganze Familie - Main view

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House for sale, 134 m², land 500 m²

25836, Garding, Kirchspiel, Kirchspiel Garding

563.229 €

4.203 €/m²

Listed Jul 28, 2026

About this listing

Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.02 Svereint individuelles Wohnen mit einer klaren, modernen Architektur. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² verbindet dieses puristische Haus Funktionalität und Ästhetik auf perfekte Weise. Die flexiblen Grundrisse passen sich elegant der modernen Fassadengestaltung an. Große Fensterfronten und ein weitläufiger Wohn-Ess-Bereich, der den Übergang zum Garten schafft, sorgen für lichtdurchflutete, großzügige Räume mit Stil. Ein besonderes Highlight ist die fast mittig platzierte Treppe, die beide Etagen elegant miteinander verbindet. Im Erdgeschoss entsteht ein einladender Eingangsbereich mit großzügiger Diele und einer offenen Wohn-, Ess- und Küchenzone. Das Flachdach bietet Platz für Arbeitszimmer, Bad und Kinderzimmer, die harmonisch um die Treppe gruppiert sind. Dieses Haus zeigt dir, wie dein zukünftiges Zuhause aussehen könnte - ein Platz für Freiheit, Sicherheit und Zukunft. Ein eigenes Haus zu besitzen bedeutet, Verantwortung zu übernehmen und den Raum für gemeinsame Erlebnisse und persönliche Entwicklung zu schaffen. Dank des Ausbauhaus-Prinzips von massa haus kannst du deinen Traum besonders clever verwirklichen. Du übernimmst selbst die Gestaltung und sorgst so für erhebliche Einsparungen, während du gleichzeitig ein Heim schaffst, das wirklich zu dir gehört. Das Prinzip ist einfach: Die Basis bildet das Ausbauhaus plus Bodenplatte. Was darüber hinausgeht, entscheidest du selbst. Ob du einzelne Arbeiten selbst erledigst oder umfangreiche Eigenleistungen einbringst - jeder Schritt macht dich unabhängiger und bringt dein Haus näher an dein eigenes Projekt. Für den Rest sorgen die flexiblen Ausbaupakete von massa: von Dämmung und Haustechnik bis hin zur Fast-Fertig-Option, wenn du mehr Komfort möchtest. So kombinierst du Unabhängigkeit mit Sicherheit und behältst stets die Kontrolle über dein Budget. massa legt dabei großen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Moderne Haustechnik und eine energieeffiziente Bauweise garantieren ein zukunftssicheres Zuhause, das auch langfristig überzeugt. Bereits viele Baufamilien haben auf diesem Weg ihr Traumhaus realisiert. Sie berichten von dem einzigartigen Gefühl, durch ihre eigenen Räume zu gehen und zu wissen: "Das habe ich selbst erschaffen." Jeder Quadratmeter und jede Wand erzählt dabei eine eigene Geschichte. Deine Vorteile im Überblick: Kosten sparen mit dem Ausbauhaus-Prinzip Flexibilität: Du entscheidest, wie viel du selbst machst Über 100 Hausmodelle und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten Nachhaltigkeit: Moderne Holzständerbauweise und geprüfte Markenqualität Erprobt: Tausende erfolgreich gebaute Häuser und Marktführerschaft im Ausbauhaus-Segment Mit massa entscheidest du dich nicht für ein Standardhaus, sondern für ein Zuhause, das du aktiv mitgestaltest. So bekommst du mehr Freiheit, mehr Stolz und letztlich mehr Haus für dein Geld. # Ausstattung Ausstattung: Das massa Ausbauhaus ist außen vollständig fertiggestellt und vermittelt sofort den Eindruck eines bezugsfertigen Hauses. Im Inneren kannst du es ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen ausbauen. Zudem wird die Wohnraumhöhe kostenlos auf 2,75 Meter erhöht, um ein besonders großzügiges Raumgefühl zu schaffen. Niedrigenergiehaus nach KfW-55-Standard Durchdachte Architektur und neueste Energiespartechnologien Maximale Eigenleistung für cleveres Sparen Was ist im Preis enthalten? Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) Voraussichtliche Grundstückskosten Baugrunduntersuchung Fertiges Dach Außenputz in mineralischer Struktur (weiß) 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) Rollläden inklusive Auswahl moderner Haustürelemente Buchenholztreppe Du möchtest dein Ausbauhaus individuell gestalten, aber nicht auf professionelle Hilfe verzichten? Mit den flexiblen Ausbaupaketen von massa haus kannst du bestimmen, welche Arbeiten du selbst übernimmst und welche du von Experten erledigen lässt. So entsteht dein Traumhaus nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen. Die dargestellten Innen- und Außendarstellungen sowie Sonderausstattungen dienen der Veranschaulichung und können abweichen. Der Preis bezieht sich auf die Basisversion ohne Sonderausstattungen. - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 500 m² # Sonstiges Was ist ein Ausbauhaus? Ein Ausbauhaus ist ein Fertighaus, bei dem die Außenhülle bereits vollständig errichtet wird, während du den Innenausbau selbst in die Hand nimmst. So sparst du nicht nur Geld, sondern deine Eigenleistung wird auch von Banken als Eigenkapital anerkannt. Das bringt dich deinem Traum vom Eigenheim noch schneller näher - und der Stolz, dein eigenes Zuhause mitzugestalten, ist unbezahlbar. Weitere Informationen: Grundstücksfläche: ca. 600 m² Nutzfläche: ca. 134 m² Qualität der Ausstattung: gehoben Lagebeschreibung: Im Gesamtpreis des Ausbauhauses von massa sind voraussichtliche Grundstückskosten enthalten, die je nach Lage variieren können. Dein Weg zum Eigenheim: Der Weg zu deinem eigenen Zuhause mit massa folgt einem klaren, transparenten Prozess, der aus vier Phasen besteht: Persönliche Beratung im Musterhaus: Besuche das Musterhaus in Titz und lasse dich inspirieren. Hier bekommst du eine erste Vorstellung von deinem zukünftigen Haus. Hausplanung: Gemeinsam mit den Experten von massa wird dein individuelles Traumhaus entwickelt. Finanzierung sichern: In Zusammenarbeit mit einem Finanzierungspartner klärst du die Finanzierung und mögliche Fördermittel. Grundstück finden: Nach Abschluss der Planung unterstützt massa dich bei der Suche nach dem passenden Grundstück. Hausplanung und Finanzierung - der erste Schritt: Die Hausplanung und Finanzierung sind die wesentlichen ersten Schritte, die unabhängig vom Grundstück erfolgen können. Sobald diese geklärt sind, kann gezielt nach einem passenden Grundstück gesucht oder auf eines der verfügbaren Grundstücke zurückgegriffen werden. Der Fertighausbau mit massa: Attraktive, individuelle Haustypen Nachhaltig und energieeffizient Persönliche Beratung und exzellenter Service Besuche uns im Massa Musterhaus in Reinfeld Barnitzer Str. 14a 23858 Reinfeld Unsere Öffnungszeiten sind von Montag bis Sonntag, 10 bis 18 Uhr. Vereinbare jetzt einen unverbindlichen Termin und erhalte eine individuelle Hausberatung. Über massa haus GmbH: Seit 1978 begleitet massa haus Menschen auf ihrem Weg ins eigene Zuhause. Als Marktführer im Ausbauhaus-Segment verbindet das Unternehmen langjährige Erfahrung mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit. Durch den Einsatz des natürlichen Baustoffs Holz wird ein angenehmes Raumklima geschaffen und CO₂ gespeichert, wodurch jedes Haus zu einer wertbeständigen Grundlage für kommende Generationen wird. Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 4287-566-kw13-10105Show more