Prodej, zemědělská usedlost - statek, Nestanice

Commercial property for sale, 85 m²

Libějovice, okres Strakonice

324.049 €

3.812 €/m²

Listed Sep 7, 2026

About this listing

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost - statek v malebné jihočeské obci Nestanice. Jedná se o místní část obce Libějovice v blízkosti Vodňan. Tradiční jihočeská, venkovská, zemědělská usedlost s uzavřeným dvorem a budovami do písmene U má zastavěnou plochu a nádvoří o velikosti 795 m². Součástí zemědělské usedlosti je předzahrádka a zahrada se skleníkem o celkové ploše 990 m². Celková plocha nabízené nemovitosti je 1785 m². Obytná část o ploše 85 m² prošla částečnou rekonstrukcí. V této části najdete kuchyni, ložnici, obývací pokoj, koupelnu s vanou a samostatné WC. Elektřina a voda jsou do objektu zavedeny. Navíc je možno využívat vodu z vlastní studny. Kanalizace je svedena do septiku. Vytápění pomocí kamen na tuhá paliva. Na obytnou část umístěnou v čele navazuje z jedné strany hospodářská budova se skladem, dílnou a garáží. Z druhé strany navazují stodola a nevyužívané chlévy. Statek je převážně v původním, ale opravdu dobře udržovaném stavu a je možno jej ihned obývat. Statek přímo vybízí nového majitele k rekonstrukci podle jeho představ. Díky velikosti celého statku a uzavřenému dvoru můžete vytvořit ideální místo pro bydlení nebo podnikání. To vše uprostřed přírody. Do obce zajíždí pravidelná autobusová doprava. Veškerá občanská vybavenost se nachází v 1 km vzdálených Libějovicích. Do Vodňan je to 6 km a do Českých Budějovic 30 km. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Neighbourhood

Listed on

iDnes Reality

324.049 €

Price estimate

The asking price 324.049 € is about 519% above the estimated market value of 52.391 € for comparable homes.

Estimated market rent

379 €/month

Yield

~1.4%